Kjarrhólmi 32, 200 Kópavogur
Kjarrhólmi 32 seldist síðast 1.1.2026 á 60 m.kr., 690.449 kr./m² (86,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 647.416 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kjarrhólmi 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063328 | Fjölbýli | 75,1 m² | 2 | 31.03.2015 | 24 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2063329 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 21.02.2023 | 51,7 m.kr. | 2 | 62,5 m.kr. |
| F2063330 | Fjölbýli | 75,1 m² | 2 | 04.07.2013 | 18,9 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2063331 | Fjölbýli | 98,7 m² | 3 | 12.12.2023 | 63,9 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2063332 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 15.07.2021 | 46,3 m.kr. | 2 | 65,1 m.kr. |
| F2063333 | Fjölbýli | 98,7 m² | 3 | 26.07.2024 | 71 m.kr. | 4 | 72,5 m.kr. |
| F2063334 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 01.01.2026 | 60 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2063335 | Fjölbýli | 102 m² | 3 | 02.11.2021 | 55 m.kr. | 3 | 73 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Kjarrhólmi 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | F2063334 | 60.000.000 kr. | 690.449 | 86,9 m² | 0,96 |
| 26.07.2024 | F2063333 | 71.000.000 kr. | 719.352 | 98,7 m² | 1,14 |
| 12.12.2023 | F2063331 | 63.900.000 kr. | 647.416 | 98,7 m² | 1,03 |
| 21.02.2023 | F2063329 | 51.700.000 kr. | 616.210 | 83,9 m² | 1,02 |
| 20.04.2022 | F2063331 | 60.000.000 kr. | 607.903 | 98,7 m² | 1,34 |
| 02.11.2021 | F2063335 | 55.000.000 kr. | 539.216 | 102 m² | 1,29 |
| 15.07.2021 | F2063332 | 46.250.000 kr. | 532.221 | 86,9 m² | 1,22 |
| 20.11.2020 | F2063333 | 45.500.000 kr. | 460.993 | 98,7 m² | 1,13 |
| 31.10.2018 | F2063335 | 38.500.000 kr. | 377.451 | 102 m² | 1,10 |
| 10.02.2016 | F2063332 | 28.500.000 kr. | 379.494 | 75,1 m² | 1,31 |
| 18.12.2015 | F2063334 | 24.900.000 kr. | 331.558 | 75,1 m² | 1,14 |
| 31.03.2015 | F2063328 | 24.000.000 kr. | 319.574 | 75,1 m² | 1,25 |
| 17.10.2014 | F2063333 | 25.300.000 kr. | 282.682 | 89,5 m² | 1,26 |
| 29.07.2013 | F2063329 | 18.500.000 kr. | 246.338 | 75,1 m² | 1,11 |
| 04.07.2013 | F2063330 | 18.900.000 kr. | 251.664 | 75,1 m² | 1,10 |
| 14.11.2007 | F2063330 | 18.600.000 kr. | 247.670 | 75,1 m² | 1,21 |
| 13.09.2007 | F2063334 | 18.700.000 kr. | 249.001 | 75,1 m² | 1,23 |
| 20.08.2007 | F2063333 | 21.500.000 kr. | 240.223 | 89,5 m² | 1,30 |
| 12.04.2007 * | F2063335 | 19.000.000 kr. | 212.291 | 89,5 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kjarrhólmi 32 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.