Kópavogsbraut 81, 200 Kópavogur
Kópavogsbraut 81 seldist síðast 7.4.2025 á 49,9 m.kr., 990.079 kr./m² (50,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 243.321 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kópavogsbraut 81 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063571 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 25.05.2016 * | 5,2 m.kr. | 3 | 75 m.kr. |
| F2063572 | Fjölbýli | 50,4 m² | 1 | 07.04.2025 | 49,9 m.kr. | 4 | 50,1 m.kr. |
| F2063573 | Fjölbýli | 146,2 m² | 4 | 30.04.2013 | 33 m.kr. | 2 | 103,1 m.kr. |
| F2063574 | Fjölbýli | 155,7 m² | 4 | 02.07.2013 | 32,3 m.kr. | 2 | 105,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Kópavogsbraut 81 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | F2063572 | 49.900.000 kr. | 990.079 | 50,4 m² | 1,23 |
| 30.06.2021 | F2063572 | 35.000.000 kr. | 694.444 | 50,4 m² | 1,38 |
| 25.05.2016 * | F2063571 | 5.159.000 kr. | 49.227 | 104,8 m² | 0,20 |
| 02.07.2013 | F2063574 | 32.250.000 kr. | 207.129 | 155,7 m² | 1,08 |
| 01.07.2013 | F2063571 | 25.500.000 kr. | 243.321 | 104,8 m² | 1,26 |
| 30.04.2013 | F2063573 | 33.000.000 kr. | 225.718 | 146,2 m² | 1,16 |
| 18.08.2011 * | F2063572 | 10.500.000 kr. | 208.333 | 50,4 m² | 1,02 |
| 16.06.2010 | F2063574 | 25.500.000 kr. | 163.776 | 155,7 m² | 0,91 |
| 11.07.2008 | F2063571 | 21.300.000 kr. | 203.244 | 104,8 m² | 1,03 |
| 24.05.2007 | F2063573 | 31.500.000 kr. | 215.458 | 146,2 m² | 1,34 |
| 09.05.2007 | F2063572 | 14.800.000 kr. | 293.651 | 50,4 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kópavogsbraut 81 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.