Kópavogstún 4, 200 Kópavogur
Kópavogstún 4 seldist síðast 22.9.2026 á 83,6 m.kr., 660.870 kr./m² (126,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 376.405 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kópavogstún 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2312116 | Fjölbýli | 134,7 m² | 2 | 17.01.2013 * | 40,4 m.kr. | 1 | 93 m.kr. |
| F2325065 | Fjölbýli | 134,9 m² | 2 | 17.01.2013 * | 45,6 m.kr. | 1 | 94 m.kr. |
| F2325066 | Fjölbýli | 88,9 m² | 1 | 17.07.2013 * | 29,8 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
| F2325067 | Fjölbýli | 125,9 m² | 2 | 06.06.2014 | 45,4 m.kr. | 1 | 107,3 m.kr. |
| F2325071 | Fjölbýli | 134,5 m² | 2 | 12.03.2012 * | 45 m.kr. | 1 | 94,4 m.kr. |
| F2325072 | Fjölbýli | 89,5 m² | 1 | 09.08.2013 * | 30,8 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2325073 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 19.08.2013 * | 46,3 m.kr. | 1 | 101,8 m.kr. |
| F2325077 | Fjölbýli | 135 m² | 2 | 12.03.2012 * | 46 m.kr. | 1 | 94,3 m.kr. |
| F2325078 | Fjölbýli | 88,8 m² | 1 | 07.08.2013 * | 31,4 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
| F2325079 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 22.09.2026 | 83,6 m.kr. | 2 | 91 m.kr. |
| F2325083 | Fjölbýli | 138 m² | 2 | 12.03.2012 * | 47 m.kr. | 1 | 95,9 m.kr. |
| F2325084 | Fjölbýli | 88,9 m² | 1 | 15.05.2023 * | 51,2 m.kr. | 2 | 76,8 m.kr. |
| F2325085 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 15.05.2019 * | 63,1 m.kr. | 3 | – |
| F2325089 | Fjölbýli | 195,2 m² | 2 | 12.03.2012 * | 75 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Kópavogstún 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | F2325079 | 83.600.000 kr. | 660.870 | 126,5 m² | 1,12 |
| 15.05.2023 * | F2325084 | 51.155.000 kr. | 575.422 | 88,9 m² | 1,04 |
| 15.05.2019 * | F2325085 | 63.080.000 kr. | 498.656 | 126,5 m² | 0,97 |
| 29.01.2019 * | F2325085 | 62.650.000 kr. | 495.257 | 126,5 m² | 0,97 |
| 06.06.2014 | F2325067 | 45.360.000 kr. | 360.286 | 125,9 m² | 1,28 |
| 04.09.2013 | F2325084 | 32.972.000 kr. | 370.889 | 88,9 m² | 2,64 |
| 19.08.2013 * | F2325073 | 46.267.000 kr. | 365.747 | 126,5 m² | 2,88 |
| 09.08.2013 * | F2325072 | 30.845.000 kr. | 344.637 | 89,5 m² | 11,14 |
| 07.08.2013 * | F2325078 | 31.376.000 kr. | 353.333 | 88,8 m² | 11,37 |
| 17.07.2013 * | F2325066 | 29.781.000 kr. | 334.994 | 88,9 m² | 10,79 |
| 13.05.2013 | F2325085 | 48.313.000 kr. | 381.921 | 126,5 m² | 13,46 |
| 17.01.2013 * | F2325065 | 45.619.000 kr. | 338.169 | 134,9 m² | 12,10 |
| 17.01.2013 * | F2312116 | 40.435.000 kr. | 300.186 | 134,7 m² | 10,96 |
| 12.03.2012 * | F2325079 | 44.500.000 kr. | 351.779 | 126,5 m² | 12,29 |
| 12.03.2012 * | F2325089 | 75.000.000 kr. | 384.221 | 195,2 m² | 13,07 |
| 12.03.2012 * | F2325077 | 46.000.000 kr. | 340.741 | 135 m² | 12,11 |
| 12.03.2012 * | F2325071 | 45.000.000 kr. | 334.572 | 134,5 m² | 11,97 |
| 12.03.2012 * | F2325083 | 47.000.000 kr. | 340.580 | 138 m² | 12,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kópavogstún 4 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 875.097 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 803.175 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.