Lækjasmári 2, 201 Kópavogur
Lækjasmári 2 seldist síðast 2.10.2026 á 80,5 m.kr., 715.556 kr./m² (112,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 50 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 715.556 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229661 | Fjölbýli | 73,6 m² | 1 | 24.05.2014 | 23,9 m.kr. | 1 | 63,8 m.kr. |
| F2229662 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 09.04.2024 | 59,6 m.kr. | 4 | 63,5 m.kr. |
| F2229663 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 13.10.2020 | 45,5 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2229664 | Fjölbýli | 73,1 m² | 2 | 12.05.2023 | 53,7 m.kr. | 2 | 62,4 m.kr. |
| F2229665 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 14.12.2015 * | 33 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2229666 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 23.05.2022 | 67 m.kr. | 3 | 77,5 m.kr. |
| F2229667 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 10.07.2026 | 74,9 m.kr. | 2 | 76,5 m.kr. |
| F2229668 | Fjölbýli | 110,9 m² | 3 | 22.11.2024 | 78,5 m.kr. | 4 | 83,6 m.kr. |
| F2229669 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 26.04.2012 | 26 m.kr. | 2 | 85,8 m.kr. |
| F2229670 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 21.07.2023 | 65 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2229671 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 18.10.2023 * | 68 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
| F2229672 | Fjölbýli | 111 m² | 3 | 16.01.2025 | 78 m.kr. | 4 | 83,3 m.kr. |
| F2229673 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 15.04.2011 | 24 m.kr. | 1 | – |
| F2229674 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 30.09.2026 * | 89 m.kr. | 3 | – |
| F2229675 | Fjölbýli | 121,6 m² | 2 | 01.02.2012 | 25,5 m.kr. | 1 | – |
| F2229676 | Fjölbýli | 138,2 m² | 3 | 13.02.2012 | 29 m.kr. | 1 | – |
| F2229677 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 02.10.2026 | 80,5 m.kr. | 1 | – |
| F2229678 | Fjölbýli | 95,3 m² | 2 | 04.10.2024 | 71 m.kr. | 1 | – |
| F2229679 | Fjölbýli | 121,6 m² | 2 | 18.08.2006 | 25 m.kr. | 1 | – |
| F2229681 | Fjölbýli | 139 m² | 3 | 30.08.2016 | 43,5 m.kr. | 1 | – |
| F2229682 | Fjölbýli | 95,3 m² | 2 | 13.12.2024 | 69,9 m.kr. | 1 | – |
| F2229684 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 19.01.2018 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2229685 | Fjölbýli | 138,4 m² | 3 | 04.07.2011 | 27,2 m.kr. | 1 | – |
| F2229686 | Fjölbýli | 121,8 m² | 2 | 27.06.2025 | 81 m.kr. | 4 | – |
| F2229688 | Fjölbýli | 139,8 m² | 3 | 15.01.2021 | 60 m.kr. | 1 | – |
| F2229689 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 28.07.2021 | 61 m.kr. | 2 | – |
| F2229690 | Fjölbýli | 121,8 m² | 2 | 16.10.2023 | 73 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
50 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2229677 | 80.500.000 kr. | 715.556 | 112,5 m² | 0,97 |
| 30.09.2026 * | F2229674 | 89.000.000 kr. | 940.803 | 94,6 m² | 1,19 |
| 10.07.2026 | F2229667 | 74.900.000 kr. | 789.252 | 94,9 m² | 1,00 |
| 27.06.2025 | F2229686 | 81.000.000 kr. | 665.025 | 121,8 m² | 1,01 |
| 16.01.2025 | F2229672 | 78.000.000 kr. | 702.703 | 111 m² | 1,01 |
| 13.12.2024 | F2229682 | 69.900.000 kr. | 733.473 | 95,3 m² | 1,03 |
| 22.11.2024 | F2229668 | 78.500.000 kr. | 707.845 | 110,9 m² | 1,06 |
| 04.10.2024 | F2229678 | 71.000.000 kr. | 745.016 | 95,3 m² | 1,04 |
| 09.04.2024 | F2229662 | 59.600.000 kr. | 844.193 | 70,6 m² | 1,08 |
| 23.02.2024 | F2229674 | 69.100.000 kr. | 730.444 | 94,6 m² | 1,02 |
| 21.12.2023 | F2229674 | 65.500.000 kr. | 692.389 | 94,6 m² | 0,97 |
| 18.10.2023 * | F2229671 | 68.000.000 kr. | 716.544 | 94,9 m² | 1,13 |
| 16.10.2023 | F2229690 | 73.000.000 kr. | 599.343 | 121,8 m² | 1,02 |
| 21.07.2023 | F2229670 | 65.000.000 kr. | 687.831 | 94,5 m² | 1,08 |
| 12.05.2023 | F2229664 | 53.700.000 kr. | 734.610 | 73,1 m² | 1,09 |
| 19.01.2023 | F2229671 | 68.200.000 kr. | 718.651 | 94,9 m² | 1,13 |
| 26.08.2022 | F2229662 | 56.900.000 kr. | 805.949 | 70,6 m² | 1,42 |
| 23.05.2022 | F2229666 | 67.000.000 kr. | 708.245 | 94,6 m² | 1,36 |
| 28.07.2021 | F2229689 | 61.000.000 kr. | 549.055 | 111,1 m² | 1,20 |
| 15.01.2021 | F2229688 | 60.000.000 kr. | 429.185 | 139,8 m² | 1,10 |
| 10.11.2020 | F2229667 | 47.000.000 kr. | 495.258 | 94,9 m² | 1,08 |
| 13.10.2020 | F2229663 | 45.500.000 kr. | 535.925 | 84,9 m² | 1,15 |
| 28.07.2020 | F2229662 | 39.800.000 kr. | 563.739 | 70,6 m² | 1,13 |
| 19.06.2020 | F2229668 | 52.000.000 kr. | 468.891 | 110,9 m² | 1,09 |
| 26.07.2018 | F2229666 | 43.000.000 kr. | 454.545 | 94,6 m² | 1,14 |
| 28.06.2018 | F2229672 | 46.200.000 kr. | 416.216 | 111 m² | 1,10 |
| 14.05.2018 | F2229672 | 46.200.000 kr. | 416.216 | 111 m² | 1,10 |
| 19.01.2018 | F2229684 | 48.000.000 kr. | 429.722 | 111,7 m² | 1,08 |
| 13.12.2017 | F2229668 | 46.100.000 kr. | 415.690 | 110,9 m² | 1,26 |
| 23.03.2017 | F2229664 | 33.500.000 kr. | 458.276 | 73,1 m² | 1,30 |
| 30.08.2016 | F2229681 | 43.500.000 kr. | 312.950 | 139 m² | 1,14 |
| 08.04.2016 | F2229689 | 37.500.000 kr. | 337.534 | 111,1 m² | 1,06 |
| 14.12.2015 * | F2229665 | 33.000.000 kr. | 295.434 | 111,7 m² | 1,06 |
| 23.07.2014 | F2229668 | 33.000.000 kr. | 297.565 | 110,9 m² | 1,20 |
| 24.05.2014 | F2229661 | 23.900.000 kr. | 324.728 | 73,6 m² | 1,24 |
| 17.03.2014 | F2229686 | 33.000.000 kr. | 270.936 | 121,8 m² | 1,14 |
| 26.04.2012 | F2229669 | 26.000.000 kr. | 232.766 | 111,7 m² | 1,10 |
| 13.02.2012 | F2229676 | 29.000.000 kr. | 209.841 | 138,2 m² | 1,08 |
| 01.02.2012 | F2229675 | 25.500.000 kr. | 209.704 | 121,6 m² | 1,05 |
| 04.07.2011 | F2229685 | 27.200.000 kr. | 196.532 | 138,4 m² | 1,06 |
| 15.04.2011 | F2229673 | 24.000.000 kr. | 214.861 | 111,7 m² | 1,07 |
| 27.03.2009 | F2229684 | 27.500.000 kr. | 246.195 | 111,7 m² | 1,15 |
| 19.07.2007 | F2229666 | 24.500.000 kr. | 258.985 | 94,6 m² | 1,37 |
| 14.06.2007 | F2229686 | 26.300.000 kr. | 215.928 | 121,8 m² | 1,22 |
| 25.05.2007 | F2229690 | 26.000.000 kr. | 213.465 | 121,8 m² | 1,21 |
| 27.02.2007 | F2229672 | 19.000.000 kr. | 171.171 | 111 m² | 0,93 |
| 22.09.2006 | F2229669 | 24.500.000 kr. | 219.338 | 111,7 m² | 1,30 |
| 08.09.2006 | F2229686 | 27.900.000 kr. | 229.064 | 121,8 m² | 1,42 |
| 18.08.2006 | F2229679 | 25.000.000 kr. | 205.592 | 121,6 m² | 1,27 |
| 11.05.2006 | F2229662 | 17.150.000 kr. | 242.918 | 70,6 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 2 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 820.225 kr./m² (143 sölur) og í Kópavogi 801.410 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.