Lækjasmári 21, 201 Kópavogur
Lækjasmári 21 seldist síðast 3.3.2025 á 60 m.kr., 906.344 kr./m² (66,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 663.673 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229965 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 09.01.2020 | 51,5 m.kr. | 4 | 86,2 m.kr. |
| F2230661 | Fjölbýli | 100,2 m² | 3 | 12.09.2023 | 66,5 m.kr. | 4 | 77,1 m.kr. |
| F2230662 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 03.03.2025 | 60 m.kr. | 4 | 60 m.kr. |
| F2230663 | Fjölbýli | 100,6 m² | 3 | 23.03.2023 | 68 m.kr. | 3 | 78,1 m.kr. |
| F2230664 | Fjölbýli | 100 m² | 3 | 22.03.2012 | 29,7 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2230665 | Fjölbýli | 110,8 m² | 2 | 28.03.2012 | 27,2 m.kr. | 2 | 86,6 m.kr. |
| F2230666 | Fjölbýli | 151,1 m² | 3 | 27.02.2014 | 38,9 m.kr. | 3 | 104,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | F2230662 | 60.000.000 kr. | 906.344 | 66,2 m² | 1,10 |
| 12.09.2023 | F2230661 | 66.500.000 kr. | 663.673 | 100,2 m² | 1,08 |
| 23.03.2023 | F2230663 | 68.000.000 kr. | 675.944 | 100,6 m² | 1,11 |
| 23.02.2021 | F2230663 | 55.000.000 kr. | 546.720 | 100,6 m² | 1,21 |
| 16.11.2020 | F2230661 | 48.200.000 kr. | 481.038 | 100,2 m² | 1,08 |
| 20.05.2020 | F2230662 | 36.000.000 kr. | 543.807 | 66,2 m² | 1,06 |
| 09.01.2020 | F2229965 | 51.500.000 kr. | 461.883 | 111,5 m² | 1,09 |
| 20.12.2019 | F2230661 | 44.500.000 kr. | 444.112 | 100,2 m² | 1,00 |
| 16.03.2017 | F2230661 | 39.900.000 kr. | 398.204 | 100,2 m² | 1,16 |
| 26.10.2016 | F2230662 | 29.000.000 kr. | 438.066 | 66,2 m² | 1,26 |
| 17.02.2016 | F2229965 | 38.000.000 kr. | 340.807 | 111,5 m² | 1,13 |
| 27.02.2014 | F2230666 | 38.900.000 kr. | 257.445 | 151,1 m² | 1,23 |
| 23.07.2013 * | F2230666 | 26.500.000 kr. | 264.471 | 100,2 m² | 1,10 |
| 18.03.2013 | F2229965 | 29.500.000 kr. | 264.574 | 111,5 m² | 1,14 |
| 19.02.2013 * | F2229965 | 28.000.000 kr. | 251.121 | 111,5 m² | 1,09 |
| 28.03.2012 | F2230665 | 27.200.000 kr. | 245.487 | 110,8 m² | 1,08 |
| 22.03.2012 | F2230664 | 29.700.000 kr. | 297.000 | 100 m² | 1,36 |
| 24.08.2009 * | F2230664 | 29.059.000 kr. | 290.590 | 100 m² | 1,27 |
| 27.05.2009 | F2230662 | 15.000.000 kr. | 226.586 | 66,2 m² | 0,94 |
| 09.01.2008 | F2230666 | 26.000.000 kr. | 259.481 | 100,2 m² | 1,17 |
| 11.10.2007 | F2230663 | 25.300.000 kr. | 251.491 | 100,6 m² | 1,26 |
| 16.05.2007 | F2230665 | 18.800.000 kr. | 284.418 | 66,1 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 21 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.