Lækjasmári 23, 201 Kópavogur
Lækjasmári 23 seldist síðast 8.5.2026 á 59 m.kr., 888.554 kr./m² (66,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 676.205 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229964 | Fjölbýli | 109,4 m² | 3 | 12.05.2025 | 84,9 m.kr. | 3 | 85,5 m.kr. |
| F2230672 | Fjölbýli | 243,2 m² | – | 15.06.2011 * | 26,5 m.kr. | 1 | – |
| F2230673 | Fjölbýli | 112,1 m² | 3 | 26.05.2011 * | 26,5 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2230674 | Fjölbýli | 100,5 m² | 3 | 07.12.2018 | 48,5 m.kr. | 2 | 82 m.kr. |
| F2230675 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 20.03.2019 | 36,9 m.kr. | 4 | 60,7 m.kr. |
| F2230676 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 23.05.2013 | 29,7 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2230677 | Fjölbýli | 100 m² | 3 | 26.08.2016 | 36,5 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2230678 | Fjölbýli | 66,4 m² | 1 | 08.05.2026 | 59 m.kr. | 5 | 58,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2230678 | 59.000.000 kr. | 888.554 | 66,4 m² | 1,04 |
| 12.05.2025 | F2229964 | 84.900.000 kr. | 776.051 | 109,4 m² | 1,08 |
| 12.11.2021 | F2230678 | 44.900.000 kr. | 676.205 | 66,4 m² | 1,29 |
| 14.09.2020 | F2229964 | 54.900.000 kr. | 501.828 | 109,4 m² | 1,16 |
| 20.03.2019 | F2230675 | 36.900.000 kr. | 552.395 | 66,8 m² | 1,14 |
| 07.12.2018 | F2230674 | 48.500.000 kr. | 482.587 | 100,5 m² | 1,11 |
| 26.08.2016 | F2230677 | 36.500.000 kr. | 365.000 | 100 m² | 1,15 |
| 19.05.2016 | F2230678 | 27.200.000 kr. | 409.639 | 66,4 m² | 1,20 |
| 22.12.2015 | F2230675 | 27.000.000 kr. | 404.192 | 66,8 m² | 1,17 |
| 20.04.2015 | F2229964 | 35.000.000 kr. | 319.927 | 109,4 m² | 1,13 |
| 16.07.2014 | F2230678 | 23.700.000 kr. | 356.928 | 66,4 m² | 1,27 |
| 23.05.2013 | F2230676 | 29.659.000 kr. | 296.294 | 100,1 m² | 1,21 |
| 02.01.2013 | F2230675 | 18.700.000 kr. | 279.940 | 66,8 m² | 1,05 |
| 15.06.2011 * | F2230672 | 26.500.000 kr. | 108.964 | 243,2 m² | 0,90 |
| 26.05.2011 * | F2230673 | 26.500.000 kr. | 236.396 | 112,1 m² | 1,25 |
| 09.10.2007 | F2230675 | 20.200.000 kr. | 302.395 | 66,8 m² | 1,40 |
| 14.06.2007 | F2230676 | 25.500.000 kr. | 254.745 | 100,1 m² | 1,28 |
| 22.12.2006 | F2230674 | 24.800.000 kr. | 246.766 | 100,5 m² | 1,30 |
| 14.09.2006 | F2230678 | 15.800.000 kr. | 237.952 | 66,4 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 23 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.