Lækjasmári 4, 201 Kópavogur
Lækjasmári 4 seldist síðast 1.9.2026 á 77,7 m.kr., 806.854 kr./m² (96,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 806.854 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2231086 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 08.09.2021 | 48 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2231087 | Fjölbýli | 71,3 m² | 1 | 13.09.2024 | 60,9 m.kr. | 4 | 62,4 m.kr. |
| F2231088 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 06.05.2009 | 19,9 m.kr. | 1 | 71,1 m.kr. |
| F2231089 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 29.12.2025 | 63,5 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2231090 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 31.08.2007 | 26,8 m.kr. | 1 | 85 m.kr. |
| F2231091 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 20.05.2016 | 35 m.kr. | 1 | 78,1 m.kr. |
| F2231092 | Fjölbýli | 95,3 m² | 2 | 07.11.2014 | 30,3 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2231095 | Fjölbýli | 95,3 m² | 2 | 20.11.2023 | 66 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
| F2231096 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 28.11.2006 | 21,5 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
| F2231097 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 01.07.2014 | 32 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2231100 | Fjölbýli | 109,5 m² | 3 | 12.12.2014 | 33 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
| F2231102 | Fjölbýli | 95,3 m² | 2 | 19.09.2018 | 45 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
| F2231103 | Fjölbýli | 120,4 m² | 3 | 15.03.2019 | 51,5 m.kr. | 1 | – |
| F2231104 | Fjölbýli | 120,4 m² | 3 | 14.10.2016 | 43 m.kr. | 2 | – |
| F2231105 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 15.06.2022 | 66,9 m.kr. | 2 | – |
| F2231107 | Fjölbýli | 109,7 m² | 3 | 18.12.2019 | 54 m.kr. | 1 | – |
| F2231108 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 16.11.2018 | 50,6 m.kr. | 1 | – |
| F2231109 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 10.10.2023 | 66,5 m.kr. | 2 | – |
| F2231110 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 16.07.2015 | 36,5 m.kr. | 2 | – |
| F2231113 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 01.09.2026 | 77,7 m.kr. | 2 | – |
| F2231115 | Fjölbýli | 121,3 m² | 3 | 09.10.2015 | 41 m.kr. | 1 | – |
| F2231116 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 17.09.2020 | 57,4 m.kr. | 1 | – |
| F2231117 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 18.09.2019 | 48 m.kr. | 1 | – |
| F2231118 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 08.06.2015 | 36,5 m.kr. | 1 | – |
| F2231120 | Fjölbýli | 120,8 m² | 3 | 02.11.2018 | 55 m.kr. | 1 | – |
| F2231123 | Fjölbýli | 120,6 m² | 3 | 05.11.2024 | 82,5 m.kr. | 2 | – |
| F2231124 | Fjölbýli | 120,7 m² | 3 | 15.05.2020 | 55,6 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | F2231113 | 77.700.000 kr. | 806.854 | 96,3 m² | 1,02 |
| 29.12.2025 | F2231089 | 63.500.000 kr. | 859.269 | 73,9 m² | 1,01 |
| 05.11.2024 | F2231123 | 82.500.000 kr. | 684.080 | 120,6 m² | 1,04 |
| 13.09.2024 | F2231087 | 60.900.000 kr. | 854.137 | 71,3 m² | 1,10 |
| 20.11.2023 | F2231095 | 66.000.000 kr. | 692.550 | 95,3 m² | 1,08 |
| 10.10.2023 | F2231109 | 66.500.000 kr. | 701.477 | 94,8 m² | 1,08 |
| 15.06.2022 | F2231105 | 66.900.000 kr. | 707.937 | 94,5 m² | 1,33 |
| 02.12.2021 | F2231123 | 68.500.000 kr. | 567.993 | 120,6 m² | 1,36 |
| 08.09.2021 | F2231086 | 48.000.000 kr. | 650.407 | 73,8 m² | 1,32 |
| 28.05.2021 | F2231087 | 45.200.000 kr. | 633.941 | 71,3 m² | 1,25 |
| 17.09.2020 | F2231116 | 57.400.000 kr. | 470.878 | 121,9 m² | 1,15 |
| 15.05.2020 | F2231124 | 55.600.000 kr. | 460.646 | 120,7 m² | 1,10 |
| 23.01.2020 | F2231086 | 37.000.000 kr. | 501.355 | 73,8 m² | 1,04 |
| 18.12.2019 | F2231107 | 54.000.000 kr. | 492.252 | 109,7 m² | 1,12 |
| 18.09.2019 | F2231117 | 48.000.000 kr. | 449.859 | 106,7 m² | 1,05 |
| 15.03.2019 | F2231103 | 51.500.000 kr. | 427.741 | 120,4 m² | 1,10 |
| 16.11.2018 | F2231108 | 50.600.000 kr. | 412.388 | 122,7 m² | 1,04 |
| 02.11.2018 | F2231120 | 55.000.000 kr. | 455.298 | 120,8 m² | 1,17 |
| 19.09.2018 | F2231102 | 45.000.000 kr. | 472.193 | 95,3 m² | 1,15 |
| 14.10.2016 | F2231104 | 43.000.000 kr. | 357.143 | 120,4 m² | 1,24 |
| 20.05.2016 | F2231091 | 35.000.000 kr. | 369.198 | 94,8 m² | 1,16 |
| 09.10.2015 | F2231115 | 41.000.000 kr. | 338.005 | 121,3 m² | 1,27 |
| 16.07.2015 | F2231110 | 36.500.000 kr. | 341.760 | 106,8 m² | 1,25 |
| 08.06.2015 | F2231118 | 36.500.000 kr. | 341.441 | 106,9 m² | 1,24 |
| 12.12.2014 | F2231100 | 33.000.000 kr. | 301.370 | 109,5 m² | 1,18 |
| 07.11.2014 | F2231092 | 30.300.000 kr. | 317.943 | 95,3 m² | 1,21 |
| 01.07.2014 | F2231097 | 32.000.000 kr. | 295.476 | 108,3 m² | 1,15 |
| 14.03.2014 | F2231113 | 30.300.000 kr. | 314.642 | 96,3 m² | 1,17 |
| 24.01.2014 | F2231109 | 30.300.000 kr. | 319.620 | 94,8 m² | 1,18 |
| 08.02.2013 | F2231105 | 28.700.000 kr. | 303.704 | 94,5 m² | 1,21 |
| 04.02.2013 | F2231104 | 31.000.000 kr. | 257.475 | 120,4 m² | 1,14 |
| 16.02.2012 | F2231087 | 18.600.000 kr. | 260.870 | 71,3 m² | 1,11 |
| 06.05.2009 | F2231088 | 19.900.000 kr. | 228.211 | 87,2 m² | 1,01 |
| 30.01.2009 | F2231087 | 16.500.000 kr. | 231.417 | 71,3 m² | 0,96 |
| 31.08.2007 | F2231090 | 26.800.000 kr. | 245.421 | 109,2 m² | 1,27 |
| 02.02.2007 | F2231110 | 25.200.000 kr. | 235.955 | 106,8 m² | 1,22 |
| 28.11.2006 | F2231096 | 21.500.000 kr. | 226.316 | 95 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lækjasmári 4 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.