Lækjasmári 54, 201 Kópavogur
Lækjasmári 54 seldist síðast 26.2.2026 á 84,1 m.kr., 783.054 kr./m² (107,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 476.586 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2224708 | Bílskúr/skúr | 128,4 m² | – | 27.08.2018 * | 49,5 m.kr. | 1 | 4,3 m.kr. |
| F2224710 | Bílskúr/skúr | 121,4 m² | – | 17.05.2024 * | 83,5 m.kr. | 1 | 4,3 m.kr. |
| F2224711 | Bílskúr/skúr | 121,4 m² | – | 16.08.2023 * | 75 m.kr. | 1 | 4,3 m.kr. |
| F2226016 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 16.08.2016 | 37,8 m.kr. | 2 | 81,8 m.kr. |
| F2226017 | Fjölbýli | 107,4 m² | 3 | 26.02.2026 | 84,1 m.kr. | 2 | 82,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | F2226017 | 84.100.000 kr. | 783.054 | 107,4 m² | 1,10 |
| 17.05.2024 * | F2224710 | 83.500.000 kr. | 687.809 | 121,4 m² | 22,43 |
| 16.08.2023 * | F2224711 | 75.000.000 kr. | 617.792 | 121,4 m² | 22,91 |
| 11.07.2022 | F2226017 | 64.500.000 kr. | 600.559 | 107,4 m² | 1,27 |
| 27.08.2018 * | F2224708 | 49.500.000 kr. | 385.514 | 128,4 m² | 23,28 |
| 16.08.2016 | F2226016 | 37.800.000 kr. | 352.612 | 107,2 m² | 1,23 |
| 19.05.2014 | F2226016 | 29.500.000 kr. | 275.187 | 107,2 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 54 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.