Lækjasmári 58, 201 Kópavogur
Lækjasmári 58 seldist síðast 4.8.2026 á 62 m.kr., 911.765 kr./m² (68 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 827.286 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2228442 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 09.04.2024 | 70,1 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2228443 | Fjölbýli | 68 m² | 1 | 30.09.2025 * | 30,8 m.kr. | 4 | 60,7 m.kr. |
| F2228444 | Fjölbýli | 68 m² | 1 | 04.08.2026 | 62 m.kr. | 2 | 60,8 m.kr. |
| F2228447 | Fjölbýli | 68 m² | 1 | 11.08.2025 | 60,2 m.kr. | 4 | 60 m.kr. |
| F2228448 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 07.05.2024 | 57 m.kr. | 2 | 59,9 m.kr. |
| F2228449 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 30.11.2007 | 23,7 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2228450 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 08.09.2019 | 40 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2228452 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 09.03.2011 | 16 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2228453 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 12.03.2014 | 26 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | F2228444 | 62.000.000 kr. | 911.765 | 68 m² | 1,08 |
| 30.09.2025 * | F2228443 | 30.750.000 kr. | 452.206 | 68 m² | 0,57 |
| 11.08.2025 | F2228447 | 60.200.000 kr. | 885.294 | 68 m² | 1,11 |
| 07.05.2024 | F2228448 | 57.000.000 kr. | 827.286 | 68,9 m² | 1,08 |
| 09.04.2024 | F2228442 | 70.100.000 kr. | 703.815 | 99,6 m² | 1,07 |
| 23.12.2020 | F2228443 | 40.500.000 kr. | 595.588 | 68 m² | 1,18 |
| 04.03.2020 | F2228443 | 37.500.000 kr. | 551.471 | 68 m² | 1,11 |
| 08.09.2019 | F2228450 | 40.000.000 kr. | 401.606 | 99,6 m² | 1,04 |
| 20.07.2018 | F2228447 | 33.650.000 kr. | 494.853 | 68 m² | 1,16 |
| 26.11.2015 | F2228443 | 25.500.000 kr. | 375.000 | 68 m² | 1,25 |
| 19.03.2015 | F2228444 | 23.000.000 kr. | 338.235 | 68 m² | 1,13 |
| 12.06.2014 | F2228447 | 21.746.000 kr. | 319.794 | 68 m² | 1,18 |
| 12.03.2014 | F2228453 | 26.000.000 kr. | 261.044 | 99,6 m² | 1,12 |
| 09.03.2011 | F2228452 | 16.000.000 kr. | 232.221 | 68,9 m² | 1,06 |
| 05.05.2010 * | F2228452 | 16.343.000 kr. | 237.199 | 68,9 m² | 0,99 |
| 28.12.2007 | F2228448 | 19.200.000 kr. | 278.665 | 68,9 m² | 1,20 |
| 30.11.2007 | F2228449 | 23.700.000 kr. | 237.952 | 99,6 m² | 1,27 |
| 19.01.2007 | F2228447 | 15.500.000 kr. | 227.941 | 68 m² | 1,08 |
| 28.08.2006 | F2228450 | 21.200.000 kr. | 212.851 | 99,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 58 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.