Lækjasmári 60, 201 Kópavogur
Lækjasmári 60 seldist síðast 2.10.2026 á 73 m.kr., 733.668 kr./m² (99,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.417 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2226021 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 14.12.2016 | 29,5 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
| F2226022 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 30.05.2006 | 21,2 m.kr. | 1 | 74,7 m.kr. |
| F2226023 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 23.05.2006 | 20 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2226025 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 05.06.2026 * | 45 m.kr. | 2 | 60,4 m.kr. |
| F2226026 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 06.09.2024 | 72,9 m.kr. | 4 | 75,8 m.kr. |
| F2226027 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 02.10.2026 | 73 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2226028 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 11.04.2008 | 18,5 m.kr. | 3 | 59,5 m.kr. |
| F2226029 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 27.11.2012 | 18 m.kr. | 1 | 59,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2226027 | 73.000.000 kr. | 733.668 | 99,5 m² | 1,01 |
| 05.06.2026 * | F2226025 | 45.000.000 kr. | 662.739 | 67,9 m² | 0,75 |
| 06.09.2024 | F2226026 | 72.900.000 kr. | 732.663 | 99,5 m² | 1,10 |
| 22.04.2022 | F2226026 | 68.000.000 kr. | 683.417 | 99,5 m² | 1,41 |
| 14.12.2016 | F2226021 | 29.500.000 kr. | 434.462 | 67,9 m² | 1,32 |
| 26.03.2015 | F2226025 | 22.750.000 kr. | 335.052 | 67,9 m² | 1,08 |
| 27.11.2012 | F2226029 | 18.000.000 kr. | 261.628 | 68,8 m² | 1,09 |
| 21.09.2012 | F2226026 | 23.000.000 kr. | 231.156 | 99,5 m² | 1,14 |
| 09.09.2010 | F2226026 | 18.500.000 kr. | 185.930 | 99,5 m² | 0,90 |
| 11.04.2008 | F2226028 | 18.500.000 kr. | 268.895 | 68,8 m² | 1,19 |
| 25.01.2008 * | F2226028 | 18.900.000 kr. | 274.709 | 68,8 m² | 1,22 |
| 20.02.2007 | F2226028 | 16.200.000 kr. | 235.465 | 68,8 m² | 1,16 |
| 30.05.2006 | F2226022 | 21.200.000 kr. | 226.013 | 93,8 m² | 1,26 |
| 23.05.2006 | F2226023 | 20.000.000 kr. | 213.220 | 93,8 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 60 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 813.269 kr./m² (139 sölur) og í Kópavogi 803.828 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.