Lækjasmári 7, 201 Kópavogur
Lækjasmári 7 seldist síðast 15.7.2026 á 86 m.kr., 735.672 kr./m² (116,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 680.851 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229968 | Fjölbýli | 94 m² | 2 | 17.11.2023 | 64 m.kr. | 2 | 74 m.kr. |
| F2236786 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 17.02.2022 | 57 m.kr. | 3 | 70,1 m.kr. |
| F2236787 | Fjölbýli | 97,6 m² | 2 | 08.12.2020 | 44,9 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2236788 | Fjölbýli | 116,9 m² | 2 | 15.07.2026 | 86 m.kr. | 3 | 87,1 m.kr. |
| F2236789 | Fjölbýli | 95,9 m² | 2 | 30.01.2020 | 42,3 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2236790 | Fjölbýli | 116,5 m² | 2 | 24.10.2017 | 43,7 m.kr. | 3 | 87,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | F2236788 | 86.000.000 kr. | 735.672 | 116,9 m² | 1,00 |
| 17.11.2023 | F2229968 | 64.000.000 kr. | 680.851 | 94 m² | 1,07 |
| 17.02.2022 | F2236786 | 57.000.000 kr. | 696.822 | 81,8 m² | 1,24 |
| 08.12.2020 | F2236787 | 44.900.000 kr. | 460.041 | 97,6 m² | 1,03 |
| 30.01.2020 | F2236789 | 42.250.000 kr. | 440.563 | 95,9 m² | 0,97 |
| 09.04.2019 | F2236786 | 40.300.000 kr. | 492.665 | 81,8 m² | 1,10 |
| 20.09.2018 | F2229968 | 42.500.000 kr. | 452.128 | 94 m² | 1,15 |
| 24.10.2017 | F2236790 | 43.700.000 kr. | 375.107 | 116,5 m² | 1,14 |
| 14.05.2015 | F2236786 | 28.000.000 kr. | 342.298 | 81,8 m² | 1,14 |
| 21.11.2013 | F2236788 | 28.700.000 kr. | 245.509 | 116,9 m² | 1,07 |
| 21.11.2013 | F2236787 | 25.500.000 kr. | 261.270 | 97,6 m² | 1,08 |
| 26.03.2013 | F2236790 | 29.000.000 kr. | 248.927 | 116,5 m² | 1,07 |
| 19.01.2012 * | F2236790 | 29.000.000 kr. | 248.927 | 116,5 m² | 1,18 |
| 23.11.2007 | F2236788 | 27.500.000 kr. | 235.244 | 116,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 7 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.