Lækjasmári 8, 201 Kópavogur
Lækjasmári 8 seldist síðast 1.10.2026 á 87,5 m.kr., 851.167 kr./m² (102,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 826.682 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2239852 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 02.02.2022 | 50 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2239853 | Fjölbýli | 87,7 m² | 2 | 18.03.2026 | 72,5 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2239854 | Fjölbýli | 83,5 m² | 2 | 08.04.2021 | 50,9 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
| F2239855 | Fjölbýli | 113 m² | 3 | 06.07.2026 | 83 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
| F2239856 | Fjölbýli | 97,3 m² | 2 | 21.11.2012 | 27,5 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2239858 | Fjölbýli | 112,8 m² | 3 | 01.10.2013 | 32,3 m.kr. | 1 | 90,5 m.kr. |
| F2239859 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 29.08.2014 | 33,9 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2239860 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 02.10.2020 | 48 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
| F2239862 | Fjölbýli | 113,5 m² | 3 | 27.03.2024 | 73,5 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2239863 | Fjölbýli | 114,6 m² | 3 | 03.03.2016 | 45 m.kr. | 1 | 94,3 m.kr. |
| F2239865 | Fjölbýli | 97,9 m² | 2 | 14.04.2011 | 23,9 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2239866 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 25.05.2016 | 43,5 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2239867 | Fjölbýli | 114,9 m² | 3 | 14.07.2021 | 69,9 m.kr. | 1 | – |
| F2239869 | Fjölbýli | 97,6 m² | 2 | 08.07.2025 | 82,5 m.kr. | 2 | – |
| F2239871 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 03.09.2024 | 85,5 m.kr. | 1 | – |
| F2239872 | Fjölbýli | 130,1 m² | 2 | 13.07.2022 | 86,5 m.kr. | 1 | – |
| F2239873 | Fjölbýli | 115,3 m² | 2 | 17.02.2025 | 86,5 m.kr. | 2 | – |
| F2239874 | Fjölbýli | 102,8 m² | 3 | 01.10.2026 | 87,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | F2239874 | 87.500.000 kr. | 851.167 | 102,8 m² | 1,04 |
| 06.07.2026 | F2239855 | 83.000.000 kr. | 734.513 | 113 m² | 1,01 |
| 18.03.2026 | F2239853 | 72.500.000 kr. | 826.682 | 87,7 m² | 1,06 |
| 08.07.2025 | F2239869 | 82.500.000 kr. | 845.287 | 97,6 m² | 1,16 |
| 17.02.2025 | F2239873 | 86.500.000 kr. | 750.217 | 115,3 m² | 1,02 |
| 03.09.2024 | F2239871 | 85.500.000 kr. | 754.634 | 113,3 m² | 1,08 |
| 27.03.2024 | F2239862 | 73.500.000 kr. | 647.577 | 113,5 m² | 0,98 |
| 13.07.2022 | F2239872 | 86.500.000 kr. | 664.873 | 130,1 m² | 1,37 |
| 02.02.2022 | F2239852 | 50.000.000 kr. | 635.324 | 78,7 m² | 1,18 |
| 14.07.2021 | F2239867 | 69.900.000 kr. | 608.355 | 114,9 m² | 1,38 |
| 08.04.2021 | F2239854 | 50.900.000 kr. | 609.581 | 83,5 m² | 1,28 |
| 20.10.2020 * | F2239873 | 29.000.000 kr. | 251.518 | 115,3 m² | 0,57 |
| 02.10.2020 | F2239860 | 48.000.000 kr. | 496.381 | 96,7 m² | 1,07 |
| 25.08.2017 | F2239869 | 49.000.000 kr. | 502.049 | 97,6 m² | 1,41 |
| 25.05.2016 | F2239866 | 43.500.000 kr. | 382.586 | 113,7 m² | 1,23 |
| 03.03.2016 | F2239863 | 45.000.000 kr. | 392.670 | 114,6 m² | 1,27 |
| 31.07.2015 | F2239853 | 31.500.000 kr. | 359.179 | 87,7 m² | 1,24 |
| 15.10.2014 | F2239854 | 27.150.000 kr. | 325.150 | 83,5 m² | 1,23 |
| 29.08.2014 | F2239859 | 33.900.000 kr. | 299.206 | 113,3 m² | 1,20 |
| 01.10.2013 | F2239858 | 32.300.000 kr. | 286.348 | 112,8 m² | 1,19 |
| 21.11.2012 | F2239856 | 27.500.000 kr. | 282.631 | 97,3 m² | 1,24 |
| 26.07.2012 | F2239860 | 28.000.000 kr. | 289.555 | 96,7 m² | 1,27 |
| 14.04.2011 | F2239865 | 23.900.000 kr. | 244.127 | 97,9 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 8 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 820.225 kr./m² (143 sölur) og í Kópavogi 801.410 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.