Langabrekka 7, 200 Kópavogur
Langabrekka 7 seldist síðast 25.6.2025 á 56 m.kr., 641.466 kr./m² (87,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 545.725 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langabrekka 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063666 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 11.11.2020 | 46,9 m.kr. | 3 | 70,1 m.kr. |
| F2063667 | Fjölbýli | 87,3 m² | 3 | 25.06.2025 | 56 m.kr. | 2 | 61,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Langabrekka 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | F2063667 | 56.000.000 kr. | 641.466 | 87,3 m² | 0,87 |
| 11.11.2020 | F2063666 | 46.900.000 kr. | 557.007 | 84,2 m² | 1,18 |
| 21.08.2019 | F2063666 | 45.000.000 kr. | 534.442 | 84,2 m² | 1,22 |
| 22.11.2018 | F2063666 | 28.500.000 kr. | 338.480 | 84,2 m² | 0,86 |
| 30.07.2018 * | F2063667 | 29.300.000 kr. | 335.624 | 87,3 m² | 0,86 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langabrekka 7 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.