Laufbrekka 23, 200 Kópavogur
Laufbrekka 23 seldist síðast 22.5.2026 á 91 m.kr., 719.937 kr./m² (126,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 455.614 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufbrekka 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058728 | Fjölbýli | 76,6 m² | 2 | 25.08.2017 | 34,9 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2058729 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 22.05.2026 | 91 m.kr. | 2 | 89,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Laufbrekka 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | F2058729 | 91.000.000 kr. | 719.937 | 126,4 m² | 1,10 |
| 03.07.2020 * | F2058729 | 43.000.000 kr. | 340.190 | 126,4 m² | 0,57 |
| 25.08.2017 | F2058728 | 34.900.000 kr. | 455.614 | 76,6 m² | 1,44 |
| 28.07.2014 | F2058728 | 22.100.000 kr. | 288.512 | 76,6 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufbrekka 23 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.