Lautasmári 2, 201 Kópavogur
Lautasmári 2 seldist síðast 21.1.2026 á 63 m.kr., 788.486 kr./m² (79,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 529.862 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautasmári 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2230085 | Fjölbýli | 132,2 m² | 3 | 12.04.2018 | 49,5 m.kr. | 2 | 94,4 m.kr. |
| F2230086 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 21.01.2026 | 63 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2230087 | Fjölbýli | 132,1 m² | 3 | 21.12.2017 | 48,1 m.kr. | 2 | 94,1 m.kr. |
| F2230088 | Fjölbýli | 83 m² | 1 | 22.10.2021 | 48 m.kr. | 2 | 67,7 m.kr. |
| F2230089 | Fjölbýli | 130,6 m² | 3 | 18.11.2021 | 69,2 m.kr. | 4 | 93,4 m.kr. |
| F2230090 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 06.03.2018 | 35 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
| F2233792 | Bílskúr/skúr | 113,1 m² | – | 21.08.2015 * | 37,5 m.kr. | 2 | 5,2 m.kr. |
| F2233795 | Bílskúr/skúr | 108,9 m² | – | 27.02.2015 * | 30,5 m.kr. | 1 | 5,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Lautasmári 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | F2230086 | 63.000.000 kr. | 788.486 | 79,9 m² | 0,94 |
| 18.11.2021 | F2230089 | 69.200.000 kr. | 529.862 | 130,6 m² | 1,31 |
| 22.10.2021 | F2230088 | 48.000.000 kr. | 578.313 | 83 m² | 1,20 |
| 12.04.2018 | F2230085 | 49.500.000 kr. | 374.433 | 132,2 m² | 1,08 |
| 06.03.2018 | F2230090 | 35.000.000 kr. | 427.873 | 81,8 m² | 1,00 |
| 21.12.2017 | F2230087 | 48.100.000 kr. | 364.118 | 132,1 m² | 1,05 |
| 17.12.2015 | F2230090 | 27.600.000 kr. | 337.408 | 81,8 m² | 1,12 |
| 08.12.2015 | F2230085 | 38.000.000 kr. | 287.443 | 132,2 m² | 1,14 |
| 21.08.2015 * | F2233792 | 37.500.000 kr. | 331.565 | 113,1 m² | 16,46 |
| 12.06.2015 | F2230089 | 34.500.000 kr. | 264.165 | 130,6 m² | 1,03 |
| 27.02.2015 * | F2233795 | 30.500.000 kr. | 280.073 | 108,9 m² | 13,39 |
| 30.09.2014 * | F2230087 | 33.500.000 kr. | 253.596 | 132,1 m² | 1,10 |
| 23.01.2013 | F2230088 | 18.900.000 kr. | 227.711 | 83 m² | 0,90 |
| 06.12.2012 | F2230089 | 30.300.000 kr. | 232.006 | 130,6 m² | 1,15 |
| 03.11.2011 * | F2233792 | 25.000.000 kr. | 221.043 | 113,1 m² | 12,51 |
| 16.12.2010 * | F2230086 | 15.000.000 kr. | 187.735 | 79,9 m² | 0,78 |
| 09.01.2007 | F2230089 | 27.100.000 kr. | 207.504 | 130,6 m² | 1,15 |
| 08.09.2006 | F2230090 | 18.800.000 kr. | 229.829 | 81,8 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lautasmári 2 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.