Lautasmári 22, 201 Kópavogur
Lautasmári 22 seldist síðast 20.5.2025 á 86 m.kr., 649.057 kr./m² (132,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 609.735 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautasmári 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2230358 | Fjölbýli | 112,2 m² | 3 | 23.07.2007 | 27,1 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2230359 | Fjölbýli | 113 m² | 3 | 04.06.2020 | 53,5 m.kr. | 2 | 86,4 m.kr. |
| F2230360 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 26.03.2025 | 83,9 m.kr. | 1 | 84,7 m.kr. |
| F2230361 | Fjölbýli | 132,5 m² | 3 | 20.05.2025 | 86 m.kr. | 4 | 90,1 m.kr. |
| F2230362 | Fjölbýli | 113 m² | 3 | 19.10.2022 | 68,9 m.kr. | 3 | 83,8 m.kr. |
| F2230363 | Fjölbýli | 113,6 m² | 3 | 01.12.2017 | 44,4 m.kr. | 2 | 85,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Lautasmári 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | F2230361 | 86.000.000 kr. | 649.057 | 132,5 m² | 1,03 |
| 26.03.2025 | F2230360 | 83.900.000 kr. | 755.176 | 111,1 m² | 1,09 |
| 19.10.2022 | F2230362 | 68.900.000 kr. | 609.735 | 113 m² | 1,27 |
| 04.06.2020 | F2230359 | 53.500.000 kr. | 473.451 | 113 m² | 0,73 |
| 01.12.2017 | F2230363 | 44.400.000 kr. | 390.845 | 113,6 m² | 1,17 |
| 01.12.2016 | F2230361 | 44.900.000 kr. | 338.868 | 132,5 m² | 1,21 |
| 01.04.2015 | F2230362 | 32.000.000 kr. | 283.186 | 113 m² | 1,02 |
| 28.09.2011 | F2230362 | 27.100.000 kr. | 239.823 | 113 m² | 1,19 |
| 29.12.2009 | F2230361 | 24.500.000 kr. | 184.906 | 132,5 m² | 0,91 |
| 07.08.2009 | F2230359 | 24.400.000 kr. | 215.929 | 113 m² | 1,00 |
| 30.10.2008 * | F2230361 | 27.900.000 kr. | 210.566 | 132,5 m² | 1,05 |
| 11.03.2008 | F2230363 | 27.200.000 kr. | 239.437 | 113,6 m² | 1,11 |
| 23.07.2007 | F2230358 | 27.100.000 kr. | 241.533 | 112,2 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lautasmári 22 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.