Lautasmári 26, 201 Kópavogur
Lautasmári 26 seldist síðast 30.7.2025 á 73,2 m.kr., 746.177 kr./m² (98,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 713.985 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautasmári 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2230370 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 14.10.2022 | 63,3 m.kr. | 2 | 73,5 m.kr. |
| F2230372 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 30.06.2026 * | 71,1 m.kr. | 5 | 72,8 m.kr. |
| F2230373 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 18.03.2025 | 70,5 m.kr. | 3 | 73,1 m.kr. |
| F2230374 | Fjölbýli | 96,8 m² | 2 | 03.07.2020 | 48,5 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2230375 | Fjölbýli | 98,1 m² | 2 | 30.07.2025 | 73,2 m.kr. | 1 | 75 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Lautasmári 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 * | F2230372 | 71.100.000 kr. | 747.634 | 95,1 m² | 0,98 |
| 30.07.2025 | F2230375 | 73.200.000 kr. | 746.177 | 98,1 m² | 1,04 |
| 18.03.2025 | F2230373 | 70.500.000 kr. | 730.570 | 96,5 m² | 1,03 |
| 16.08.2024 | F2230372 | 67.900.000 kr. | 713.985 | 95,1 m² | 1,01 |
| 14.10.2022 | F2230370 | 63.250.000 kr. | 665.089 | 95,1 m² | 1,30 |
| 03.07.2020 | F2230374 | 48.500.000 kr. | 501.033 | 96,8 m² | 0,72 |
| 07.09.2018 | F2230372 | 42.000.000 kr. | 441.640 | 95,1 m² | 1,09 |
| 18.04.2016 | F2230372 | 30.000.000 kr. | 315.457 | 95,1 m² | 0,99 |
| 08.03.2016 | F2230374 | 33.500.000 kr. | 346.074 | 96,8 m² | 1,08 |
| 18.11.2014 | F2230373 | 28.900.000 kr. | 299.482 | 96,5 m² | 1,17 |
| 24.01.2014 | F2230370 | 27.800.000 kr. | 292.324 | 95,1 m² | 1,14 |
| 27.07.2011 | F2230372 | 22.750.000 kr. | 239.222 | 95,1 m² | 1,15 |
| 22.05.2006 | F2230373 | 21.500.000 kr. | 222.798 | 96,5 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lautasmári 26 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.