Lautasmári 28, 201 Kópavogur
Lautasmári 28 seldist síðast 28.11.2025 á 73,9 m.kr., 789.530 kr./m² (93,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.016 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautasmári 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2230376 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 04.06.2024 | 69,9 m.kr. | 3 | 74,7 m.kr. |
| F2230377 | Fjölbýli | 93,3 m² | 3 | 23.08.2022 | 71 m.kr. | 6 | 76,5 m.kr. |
| F2230378 | Fjölbýli | 98,2 m² | 3 | 19.10.2023 * | 12 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2230379 | Fjölbýli | 109,4 m² | 3 | 05.07.2024 * | 40 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2230380 | Fjölbýli | 98,5 m² | 3 | 01.11.2025 | 71 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2230381 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 28.11.2025 | 73,9 m.kr. | 5 | 74,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Lautasmári 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | F2230381 | 73.900.000 kr. | 789.530 | 93,6 m² | 1,07 |
| 01.11.2025 | F2230380 | 71.000.000 kr. | 720.812 | 98,5 m² | 1,01 |
| 05.07.2024 * | F2230379 | 40.000.000 kr. | 365.631 | 109,4 m² | 0,56 |
| 04.06.2024 | F2230376 | 69.900.000 kr. | 735.016 | 95,1 m² | 1,05 |
| 19.10.2023 * | F2230378 | 12.000.000 kr. | 122.200 | 98,2 m² | 0,20 |
| 23.08.2022 | F2230377 | 71.000.000 kr. | 760.986 | 93,3 m² | 1,49 |
| 06.08.2019 | F2230381 | 43.500.000 kr. | 464.744 | 93,6 m² | 1,05 |
| 24.08.2017 | F2230380 | 42.500.000 kr. | 431.472 | 98,5 m² | 1,24 |
| 04.05.2017 * | F2230377 | 41.500.000 kr. | 444.802 | 93,3 m² | 1,29 |
| 21.10.2015 | F2230377 | 31.700.000 kr. | 339.764 | 93,3 m² | 1,20 |
| 13.03.2015 | F2230377 | 29.500.000 kr. | 316.184 | 93,3 m² | 1,12 |
| 30.01.2013 | F2230381 | 24.900.000 kr. | 266.026 | 93,6 m² | 1,07 |
| 29.03.2012 | F2230378 | 26.000.000 kr. | 264.766 | 98,2 m² | 1,21 |
| 28.05.2008 | F2230377 | 24.600.000 kr. | 263.666 | 93,3 m² | 1,18 |
| 16.05.2008 * | F2230377 | 26.500.000 kr. | 284.030 | 93,3 m² | 1,27 |
| 12.06.2007 | F2230376 | 24.500.000 kr. | 257.624 | 95,1 m² | 1,29 |
| 29.05.2007 | F2230381 | 23.900.000 kr. | 255.342 | 93,6 m² | 1,23 |
| 09.02.2007 * | F2230381 | 24.000.000 kr. | 256.410 | 93,6 m² | 1,23 |
| 04.07.2006 | F2230376 | 24.800.000 kr. | 260.778 | 95,1 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lautasmári 28 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.