Lautasmári 49, 201 Kópavogur
Lautasmári 49 seldist síðast 20.5.2026 á 84 m.kr., 778.499 kr./m² (107,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 761.621 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautasmári 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063844 | Fjölbýli | 107,9 m² | 4 | 20.05.2026 | 84 m.kr. | 2 | 83,2 m.kr. |
| F2063847 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 13.11.2024 | 67,4 m.kr. | 6 | 69,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Lautasmári 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2063844 | 84.000.000 kr. | 778.499 | 107,9 m² | 1,05 |
| 13.11.2024 | F2063847 | 67.400.000 kr. | 803.337 | 83,9 m² | 1,10 |
| 13.03.2024 | F2063847 | 63.900.000 kr. | 761.621 | 83,9 m² | 1,05 |
| 13.03.2024 | F2063847 | 63.900.000 kr. | 761.621 | 83,9 m² | 1,05 |
| 30.08.2018 | F2063844 | 49.500.000 kr. | 458.758 | 107,9 m² | 1,21 |
| 20.10.2017 | F2063847 | 38.500.000 kr. | 458.880 | 83,9 m² | 1,30 |
| 13.08.2015 | F2063847 | 29.000.000 kr. | 345.650 | 83,9 m² | 1,19 |
| 19.10.2012 | F2063847 | 22.300.000 kr. | 265.793 | 83,9 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lautasmári 49 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.