Lautasmári 5, 201 Kópavogur
Lautasmári 5 seldist síðast 11.2.2026 á 78,5 m.kr., 738.476 kr./m² (106,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 41 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 746.625 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautasmári 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2228026 | Fjölbýli | 71 m² | 1 | 31.08.2023 | 55 m.kr. | 4 | 61,1 m.kr. |
| F2228027 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 09.07.2021 | 60,1 m.kr. | 3 | 86,2 m.kr. |
| F2228028 | Fjölbýli | 116,6 m² | 4 | 27.03.2023 | 76 m.kr. | 4 | 86,3 m.kr. |
| F2228029 | Fjölbýli | 96,4 m² | 1 | 04.09.2015 | 32,3 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2228030 | Fjölbýli | 79 m² | 2 | 13.07.2020 | 41,5 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2228031 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 20.04.2018 | 45 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2228032 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 25.05.2007 | 22,6 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2228033 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 19.12.2013 | 27,8 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
| F2228035 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 23.03.2015 | 33 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2228036 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 13.06.2013 | 26,3 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
| F2228037 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 14.09.2007 | 24,8 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
| F2228039 | Fjölbýli | 106,3 m² | 3 | 14.08.2019 | 48 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2228040 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 25.11.2025 | 71,9 m.kr. | 1 | – |
| F2228041 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 07.12.2018 * | 44,8 m.kr. | 2 | – |
| F2228043 | Fjölbýli | 106,3 m² | 4 | 11.02.2026 | 78,5 m.kr. | 2 | – |
| F2228044 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 27.11.2017 | 40,5 m.kr. | 1 | – |
| F2228045 | Fjölbýli | 96,4 m² | 3 | 26.10.2017 * | 40 m.kr. | 1 | – |
| F2228047 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 28.06.2018 | 43,5 m.kr. | 1 | – |
| F2228048 | Fjölbýli | 94,1 m² | 3 | 21.02.2007 | 23,5 m.kr. | 1 | – |
| F2228050 | Fjölbýli | 79 m² | 3 | 13.05.2015 | 28,6 m.kr. | 2 | – |
| F2228051 | Fjölbýli | 105,1 m² | 4 | 31.10.2025 | 79,5 m.kr. | 3 | – |
| F2228052 | Fjölbýli | 96,3 m² | 3 | 24.08.2010 | 21 m.kr. | 1 | – |
| F2228055 | Fjölbýli | 133,9 m² | 3 | 18.01.2021 | 69,9 m.kr. | 3 | – |
| F2228056 | Fjölbýli | 123,9 m² | 3 | 20.08.2009 | 24 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
41 þinglýstir kaupsamningar að Lautasmári 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | F2228043 | 78.500.000 kr. | 738.476 | 106,3 m² | 0,97 |
| 25.11.2025 | F2228040 | 71.900.000 kr. | 746.625 | 96,3 m² | 1,01 |
| 31.10.2025 | F2228051 | 79.500.000 kr. | 756.422 | 105,1 m² | 1,05 |
| 31.08.2023 | F2228026 | 55.000.000 kr. | 774.648 | 71 m² | 1,14 |
| 27.03.2023 | F2228028 | 76.000.000 kr. | 651.801 | 116,6 m² | 1,16 |
| 26.10.2022 | F2228051 | 74.700.000 kr. | 710.752 | 105,1 m² | 1,38 |
| 09.07.2021 | F2228027 | 60.100.000 kr. | 519.447 | 115,7 m² | 1,24 |
| 18.01.2021 | F2228055 | 69.900.000 kr. | 522.031 | 133,9 m² | 1,24 |
| 18.08.2020 | F2228026 | 39.900.000 kr. | 561.972 | 71 m² | 1,14 |
| 13.07.2020 | F2228030 | 41.500.000 kr. | 525.316 | 79 m² | 1,09 |
| 21.01.2020 | F2228051 | 44.200.000 kr. | 420.552 | 105,1 m² | 0,93 |
| 12.09.2019 | F2228027 | 50.000.000 kr. | 432.152 | 115,7 m² | 1,10 |
| 14.08.2019 | F2228039 | 48.000.000 kr. | 451.552 | 106,3 m² | 1,07 |
| 07.03.2019 | F2228055 | 55.000.000 kr. | 410.754 | 133,9 m² | 1,00 |
| 07.12.2018 * | F2228041 | 44.800.000 kr. | 464.730 | 96,4 m² | 1,14 |
| 28.06.2018 | F2228047 | 43.500.000 kr. | 413.892 | 105,1 m² | 1,04 |
| 08.06.2018 * | F2228028 | 48.900.000 kr. | 412.310 | 118,6 m² | 1,17 |
| 20.04.2018 | F2228031 | 45.000.000 kr. | 428.164 | 105,1 m² | 1,10 |
| 27.11.2017 | F2228044 | 40.500.000 kr. | 418.821 | 96,7 m² | 1,19 |
| 26.10.2017 * | F2228045 | 40.000.000 kr. | 414.938 | 96,4 m² | 1,16 |
| 25.04.2016 | F2228028 | 37.000.000 kr. | 311.973 | 118,6 m² | 1,10 |
| 11.12.2015 | F2228043 | 33.700.000 kr. | 317.027 | 106,3 m² | 1,11 |
| 04.09.2015 | F2228029 | 32.250.000 kr. | 334.544 | 96,4 m² | 1,16 |
| 03.09.2015 | F2228027 | 35.900.000 kr. | 305.013 | 117,7 m² | 1,15 |
| 29.06.2015 | F2228041 | 32.500.000 kr. | 337.137 | 96,4 m² | 1,16 |
| 13.05.2015 | F2228050 | 28.600.000 kr. | 362.025 | 79 m² | 1,18 |
| 12.05.2015 | F2228026 | 24.700.000 kr. | 347.887 | 71 m² | 1,16 |
| 23.03.2015 | F2228035 | 33.000.000 kr. | 313.987 | 105,1 m² | 1,11 |
| 10.12.2014 | F2228030 | 27.800.000 kr. | 351.899 | 79 m² | 1,31 |
| 27.10.2014 * | F2228029 | 34.500.000 kr. | 357.884 | 96,4 m² | 1,37 |
| 19.12.2013 | F2228033 | 27.800.000 kr. | 292.324 | 95,1 m² | 1,18 |
| 13.06.2013 | F2228036 | 26.250.000 kr. | 272.586 | 96,3 m² | 1,11 |
| 03.12.2010 | F2228026 | 17.600.000 kr. | 247.887 | 71 m² | 1,06 |
| 24.08.2010 | F2228052 | 21.000.000 kr. | 218.069 | 96,3 m² | 0,93 |
| 20.08.2009 | F2228056 | 24.000.000 kr. | 193.705 | 123,9 m² | 0,98 |
| 01.10.2007 | F2228028 | 26.000.000 kr. | 219.224 | 118,6 m² | 1,17 |
| 14.09.2007 | F2228037 | 24.800.000 kr. | 256.198 | 96,8 m² | 1,34 |
| 27.07.2007 | F2228055 | 33.600.000 kr. | 250.934 | 133,9 m² | 1,40 |
| 25.05.2007 | F2228032 | 22.600.000 kr. | 240.170 | 94,1 m² | 1,25 |
| 21.02.2007 | F2228048 | 23.500.000 kr. | 249.734 | 94,1 m² | 1,30 |
| 28.08.2006 | F2228050 | 20.000.000 kr. | 253.165 | 79 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lautasmári 5 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.