Lautasmári 51, 201 Kópavogur
Lautasmári 51 seldist síðast 4.11.2025 á 75,5 m.kr., 771.195 kr./m² (97,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 572.110 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautasmári 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063849 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 16.08.2024 | 65,5 m.kr. | 5 | 68,1 m.kr. |
| F2063850 | Fjölbýli | 97,9 m² | 3 | 09.03.2015 | 28,9 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2063851 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 01.10.2020 | 45,5 m.kr. | 2 | 70,1 m.kr. |
| F2063852 | Fjölbýli | 97,9 m² | 3 | 04.11.2025 | 75,5 m.kr. | 1 | 76,2 m.kr. |
| F2063853 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 14.12.2017 | 43,2 m.kr. | 2 | 71,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Lautasmári 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | F2063852 | 75.500.000 kr. | 771.195 | 97,9 m² | 1,09 |
| 16.08.2024 | F2063849 | 65.500.000 kr. | 780.691 | 83,9 m² | 1,09 |
| 06.09.2021 | F2063849 | 48.000.000 kr. | 572.110 | 83,9 m² | 1,22 |
| 01.10.2020 | F2063851 | 45.500.000 kr. | 542.312 | 83,9 m² | 1,17 |
| 14.12.2017 | F2063853 | 43.200.000 kr. | 514.899 | 83,9 m² | 1,47 |
| 12.10.2016 | F2063851 | 34.000.000 kr. | 405.244 | 83,9 m² | 1,29 |
| 10.06.2015 | F2063853 | 27.300.000 kr. | 325.387 | 83,9 m² | 1,14 |
| 09.03.2015 | F2063850 | 28.900.000 kr. | 295.199 | 97,9 m² | 1,08 |
| 03.09.2013 | F2063849 | 23.000.000 kr. | 274.136 | 83,9 m² | 1,16 |
| 18.09.2012 | F2063849 | 21.000.000 kr. | 250.298 | 83,9 m² | 1,16 |
| 25.09.2006 | F2063849 | 18.000.000 kr. | 214.541 | 83,9 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lautasmári 51 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.