Lindasmári 35, 201 Kópavogur
Lindasmári 35 seldist síðast 22.5.2025 á 74,1 m.kr., 746.526 kr./m² (99,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 472.259 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindasmári 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218816 | Fjölbýli | 92,7 m² | 2 | 20.03.2014 | 30,5 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2218818 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 22.05.2025 | 74,1 m.kr. | 4 | 76,5 m.kr. |
| F2218819 | Fjölbýli | 112,9 m² | 2 | 06.03.2024 | 73 m.kr. | 2 | 82,6 m.kr. |
| F2218820 | Fjölbýli | 151,4 m² | 4 | 27.05.2021 | 71,5 m.kr. | 2 | 106,2 m.kr. |
| F2218821 | Fjölbýli | 165 m² | 5 | 25.09.2014 | 40,9 m.kr. | 3 | 113,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Lindasmári 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | F2218818 | 74.130.000 kr. | 746.526 | 99,3 m² | 1,03 |
| 06.03.2024 | F2218819 | 73.000.000 kr. | 646.590 | 112,9 m² | 1,02 |
| 27.05.2021 | F2218820 | 71.500.000 kr. | 472.259 | 151,4 m² | 1,19 |
| 01.11.2017 | F2218818 | 40.900.000 kr. | 411.883 | 99,3 m² | 1,19 |
| 16.11.2015 | F2218819 | 33.700.000 kr. | 298.494 | 112,9 m² | 1,15 |
| 13.03.2015 | F2218818 | 31.500.000 kr. | 317.221 | 99,3 m² | 1,11 |
| 25.09.2014 | F2218821 | 40.900.000 kr. | 247.879 | 165 m² | 1,11 |
| 20.03.2014 | F2218816 | 30.500.000 kr. | 329.018 | 92,7 m² | 1,28 |
| 06.12.2012 | F2218820 | 34.000.000 kr. | 224.571 | 151,4 m² | 1,09 |
| 04.10.2011 * | F2218821 | 34.500.000 kr. | 209.091 | 165 m² | 1,18 |
| 17.07.2007 | F2218818 | 24.300.000 kr. | 244.713 | 99,3 m² | 1,31 |
| 01.06.2006 * | F2218821 | 34.000.000 kr. | 206.061 | 165 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindasmári 35 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.