Lindasmári 45, 201 Kópavogur
Lindasmári 45 seldist síðast 15.9.2026 á 76 m.kr., 825.190 kr./m² (92,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 680.317 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindasmári 45 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218926 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 15.09.2026 | 76 m.kr. | 4 | 75,4 m.kr. |
| F2218928 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 29.04.2021 | 53,8 m.kr. | 3 | 75,3 m.kr. |
| F2218929 | Fjölbýli | 107,8 m² | 3 | 06.10.2022 | 71 m.kr. | 4 | 81,6 m.kr. |
| F2218930 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 23.10.2017 | 32,9 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2218931 | Fjölbýli | 107,8 m² | 3 | 17.08.2020 | 54,5 m.kr. | 3 | 84,4 m.kr. |
| F2218932 | Fjölbýli | 151,4 m² | 4 | 04.10.2019 | 66 m.kr. | 3 | 109,2 m.kr. |
| F2218933 | Fjölbýli | 105,1 m² | 2 | 11.10.2019 | 45,3 m.kr. | 2 | 80,7 m.kr. |
| F2218934 | Fjölbýli | 151,4 m² | 4 | 22.03.2024 | 103 m.kr. | 4 | 108,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Lindasmári 45 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | F2218926 | 76.000.000 kr. | 825.190 | 92,1 m² | 1,03 |
| 22.03.2024 | F2218934 | 103.000.000 kr. | 680.317 | 151,4 m² | 1,14 |
| 06.10.2022 | F2218929 | 71.000.000 kr. | 658.627 | 107,8 m² | 1,37 |
| 19.05.2022 | F2218926 | 67.950.000 kr. | 737.785 | 92,1 m² | 1,44 |
| 29.04.2021 | F2218928 | 53.800.000 kr. | 592.511 | 90,8 m² | 1,29 |
| 02.02.2021 | F2218934 | 68.900.000 kr. | 455.086 | 151,4 m² | 1,17 |
| 14.10.2020 * | F2218934 | 60.000.000 kr. | 396.301 | 151,4 m² | 1,03 |
| 17.08.2020 | F2218931 | 54.500.000 kr. | 505.566 | 107,8 m² | 1,18 |
| 11.10.2019 | F2218933 | 45.300.000 kr. | 431.018 | 105,1 m² | 1,08 |
| 04.10.2019 | F2218932 | 66.000.000 kr. | 435.931 | 151,4 m² | 1,23 |
| 06.09.2019 | F2218929 | 49.900.000 kr. | 462.894 | 107,8 m² | 1,16 |
| 09.11.2018 | F2218926 | 46.000.000 kr. | 499.457 | 92,1 m² | 1,29 |
| 23.10.2017 | F2218930 | 32.900.000 kr. | 584.369 | 56,3 m² | 1,47 |
| 12.04.2017 | F2218928 | 38.000.000 kr. | 418.502 | 90,8 m² | 1,25 |
| 22.03.2017 | F2218932 | 54.800.000 kr. | 361.955 | 151,4 m² | 1,26 |
| 14.01.2015 * | F2218934 | 36.000.000 kr. | 237.781 | 151,4 m² | 0,95 |
| 25.03.2013 | F2218929 | 28.500.000 kr. | 264.378 | 107,8 m² | 1,18 |
| 13.04.2011 | F2218928 | 22.000.000 kr. | 242.291 | 90,8 m² | 1,20 |
| 05.03.2008 | F2218929 | 27.250.000 kr. | 252.783 | 107,8 m² | 1,25 |
| 06.02.2008 | F2218926 | 24.250.000 kr. | 263.301 | 92,1 m² | 1,20 |
| 07.08.2007 * | F2218931 | 26.900.000 kr. | 249.536 | 107,8 m² | 1,36 |
| 12.01.2007 * | F2218932 | 31.000.000 kr. | 204.756 | 151,4 m² | 1,19 |
| 03.11.2006 | F2218931 | 23.000.000 kr. | 213.358 | 107,8 m² | 1,26 |
| 12.05.2006 | F2218933 | 22.550.000 kr. | 214.558 | 105,1 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindasmári 45 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.