Ljósalind 12, 201 Kópavogur
Ljósalind 12 seldist síðast 30.9.2025 á 60,5 m.kr., 1.044.905 kr./m² (57,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 573.402 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ljósalind 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229405 | Fjölbýli | 144,4 m² | 3 | 18.12.2018 | 57 m.kr. | 2 | 101,2 m.kr. |
| F2231542 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 30.09.2025 | 60,5 m.kr. | 4 | 59,3 m.kr. |
| F2231543 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 20.08.2012 | 31,3 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
| F2231545 | Fjölbýli | 146,3 m² | 3 | 28.12.2022 | 89 m.kr. | 1 | 102,5 m.kr. |
| F2231546 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 06.04.2017 | 45 m.kr. | 1 | 87,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Ljósalind 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | F2231542 | 60.500.000 kr. | 1.044.905 | 57,9 m² | 1,26 |
| 22.09.2023 * | F2231542 | 30.000.000 kr. | 518.135 | 57,9 m² | 0,66 |
| 28.12.2022 | F2231545 | 89.000.000 kr. | 608.339 | 146,3 m² | 1,08 |
| 18.12.2018 | F2229405 | 57.000.000 kr. | 394.737 | 144,4 m² | 1,14 |
| 22.08.2017 | F2231542 | 33.200.000 kr. | 573.402 | 57,9 m² | 1,52 |
| 06.04.2017 | F2231546 | 45.000.000 kr. | 392.328 | 114,7 m² | 1,27 |
| 20.08.2012 | F2231543 | 31.250.000 kr. | 256.358 | 121,9 m² | 1,29 |
| 20.04.2011 | F2231543 | 32.000.000 kr. | 219.479 | 145,8 m² | 1,20 |
| 09.11.2010 | F2229405 | 30.000.000 kr. | 207.756 | 144,4 m² | 1,03 |
| 05.06.2008 | F2231542 | 17.000.000 kr. | 293.610 | 57,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ljósalind 12 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.