Melaheiði 7, 200 Kópavogur
Melaheiði 7 seldist síðast 10.9.2026 á 84,5 m.kr., 713.682 kr./m² (118,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 407.482 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melaheiði 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064246 | Fjölbýli | 118,4 m² | 3 | 10.09.2026 | 84,5 m.kr. | 2 | 84,4 m.kr. |
| F2064247 | Fjölbýli | 149,7 m² | 4 | 11.12.2018 | 61 m.kr. | 1 | 101,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Melaheiði 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2064246 | 84.500.000 kr. | 713.682 | 118,4 m² | 1,00 |
| 11.12.2018 | F2064247 | 61.000.000 kr. | 407.482 | 149,7 m² | 1,17 |
| 19.12.2014 | F2064246 | 28.000.000 kr. | 236.486 | 118,4 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Melaheiði 7 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.