Melalind 2, 201 Kópavogur
Melalind 2 seldist síðast 1.12.2025 á 105 m.kr., 705.171 kr./m² (148,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 592.063 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melalind 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229157 | Fjölbýli | 63 m² | 1 | 10.09.2024 | 59,5 m.kr. | 3 | 60,5 m.kr. |
| F2232343 | Fjölbýli | 98,9 m² | 1 | 30.05.2011 | 22,3 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
| F2232344 | Fjölbýli | 128,7 m² | 2 | 16.11.2018 | 49 m.kr. | 2 | 92,6 m.kr. |
| F2232345 | Fjölbýli | 148,9 m² | 3 | 01.12.2025 | 105 m.kr. | 3 | 104,9 m.kr. |
| F2232346 | Fjölbýli | 130,2 m² | 2 | 08.12.2015 | 34,5 m.kr. | 3 | 92,9 m.kr. |
| F2232347 | Fjölbýli | 148,5 m² | 3 | 19.05.2016 | 45,2 m.kr. | 3 | 104,7 m.kr. |
| F2235482 | Bílskúr/skúr | 130,2 m² | – | 15.03.2007 * | 27,1 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Melalind 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | F2232345 | 105.000.000 kr. | 705.171 | 148,9 m² | 1,17 |
| 10.09.2024 | F2229157 | 59.500.000 kr. | 944.444 | 63 m² | 1,08 |
| 18.02.2020 | F2229157 | 37.300.000 kr. | 592.063 | 63 m² | 1,11 |
| 16.11.2018 | F2232344 | 49.000.000 kr. | 380.730 | 128,7 m² | 1,15 |
| 14.08.2017 | F2232345 | 56.000.000 kr. | 376.091 | 148,9 m² | 1,30 |
| 19.05.2016 | F2232347 | 45.150.000 kr. | 304.040 | 148,5 m² | 1,11 |
| 08.12.2015 | F2232346 | 34.500.000 kr. | 264.977 | 130,2 m² | 1,07 |
| 26.11.2013 | F2229157 | 20.000.000 kr. | 317.460 | 63 m² | 1,20 |
| 18.12.2012 | F2232344 | 28.500.000 kr. | 221.445 | 128,7 m² | 1,19 |
| 23.08.2012 | F2232347 | 32.000.000 kr. | 215.488 | 148,5 m² | 1,17 |
| 28.06.2011 | F2232345 | 29.400.000 kr. | 197.448 | 148,9 m² | 1,09 |
| 30.05.2011 | F2232343 | 22.250.000 kr. | 224.975 | 98,9 m² | 1,08 |
| 14.05.2007 | F2232347 | 31.000.000 kr. | 208.754 | 148,5 m² | 1,23 |
| 15.03.2007 * | F2232346 | 27.100.000 kr. | 208.141 | 130,2 m² | 1,36 |
| 15.03.2007 * | F2235482 | 27.100.000 kr. | 208.141 | 130,2 m² | 9,24 |
| 17.05.2006 | F2232346 | 25.000.000 kr. | 240.154 | 104,1 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Melalind 2 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.