Melgerði 35A, 200 Kópavogur
Melgerði 35A seldist síðast 24.4.2026 á 119 m.kr., 770.227 kr./m² (154,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 512.621 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melgerði 35A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064343 | Fjölbýli | 154,5 m² | 5 | 24.04.2026 | 119 m.kr. | 4 | 115 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Melgerði 35A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2064343 | 119.000.000 kr. | 770.227 | 154,5 m² | 1,15 |
| 14.10.2022 | F2064343 | 96.000.000 kr. | 621.359 | 154,5 m² | 1,46 |
| 02.03.2018 | F2064343 | 62.400.000 kr. | 403.883 | 154,5 m² | 1,32 |
| 25.08.2011 | F2064343 | 32.500.000 kr. | 210.356 | 154,5 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Melgerði 35A er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.