Melgerði 37, 200 Kópavogur
Melgerði 37 seldist síðast 5.6.2026 á 110 m.kr., 798.258 kr./m² (137,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 602.322 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melgerði 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064347 | Fjölbýli | 137,8 m² | 3 | 05.06.2026 | 110 m.kr. | 5 | 104,5 m.kr. |
| F2064348 | Fjölbýli | 139 m² | 4 | 14.03.2023 | 89 m.kr. | 2 | 101,7 m.kr. |
| F2064349 | Fjölbýli | 151,7 m² | 4 | 13.04.2010 * | 31,5 m.kr. | 1 | 109,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Melgerði 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | F2064347 | 110.000.000 kr. | 798.258 | 137,8 m² | 1,25 |
| 01.04.2025 * | F2064347 | 29.050.000 kr. | 210.813 | 137,8 m² | 0,37 |
| 13.05.2024 | F2064347 | 83.000.000 kr. | 602.322 | 137,8 m² | 1,06 |
| 14.03.2023 | F2064348 | 89.000.000 kr. | 640.288 | 139 m² | 1,17 |
| 24.05.2019 * | F2064347 | 50.000.000 kr. | 362.845 | 137,8 m² | 1,02 |
| 05.04.2019 | F2064348 | 34.000.000 kr. | 244.604 | 139 m² | 0,63 |
| 07.07.2011 | F2064347 | 27.500.000 kr. | 199.565 | 137,8 m² | 1,17 |
| 13.04.2010 * | F2064349 | 31.500.000 kr. | 207.647 | 151,7 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Melgerði 37 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.