Naustavör 11, 200 Kópavogur
Naustavör 11 seldist síðast 3.7.2026 á 90 m.kr., 887.574 kr./m² (101,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 859.133 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329358 | Fjölbýli | 96,8 m² | 2 | 14.01.2021 | 57,9 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2506717 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 23.05.2025 | 106 m.kr. | 2 | 107,3 m.kr. |
| F2506718 | Fjölbýli | 85,6 m² | 1 | 17.11.2020 | 53,5 m.kr. | 1 | 85,2 m.kr. |
| F2506719 | Fjölbýli | 86,6 m² | 1 | 07.12.2020 * | 54,5 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
| F2506720 | Fjölbýli | 129,2 m² | 3 | 18.07.2025 | 111 m.kr. | 2 | 116,6 m.kr. |
| F2506721 | Fjölbýli | 98,4 m² | 2 | 19.10.2020 | 58,7 m.kr. | 1 | 94 m.kr. |
| F2506723 | Fjölbýli | 88,5 m² | 1 | 06.11.2020 | 52,8 m.kr. | 1 | 85,5 m.kr. |
| F2506724 | Fjölbýli | 87,8 m² | 1 | 04.11.2020 | 54,8 m.kr. | 1 | 86,3 m.kr. |
| F2506725 | Fjölbýli | 131,4 m² | 3 | 05.02.2021 | 72,5 m.kr. | 1 | 121,6 m.kr. |
| F2506726 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 03.07.2026 | 90 m.kr. | 3 | 93,1 m.kr. |
| F2506727 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 30.12.2020 | 60 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
| F2506728 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 06.11.2020 | 52,8 m.kr. | 1 | 83,6 m.kr. |
| F2506729 | Fjölbýli | 86,4 m² | 1 | 09.03.2023 | 72 m.kr. | 2 | – |
| F2506730 | Fjölbýli | 135,9 m² | 3 | 03.11.2020 | 72,5 m.kr. | 1 | – |
| F2506732 | Fjölbýli | 125,5 m² | 2 | 13.11.2020 | 84 m.kr. | 1 | – |
| F2506733 | Fjölbýli | 170,2 m² | 3 | 20.08.2020 | 105,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | F2506726 | 90.000.000 kr. | 887.574 | 101,4 m² | 0,90 |
| 18.07.2025 | F2506720 | 111.000.000 kr. | 859.133 | 129,2 m² | 1,07 |
| 23.05.2025 | F2506717 | 106.000.000 kr. | 989.729 | 107,1 m² | 1,04 |
| 09.03.2023 | F2506729 | 72.000.000 kr. | 833.333 | 86,4 m² | 1,04 |
| 09.12.2021 | F2506726 | 73.900.000 kr. | 728.797 | 101,4 m² | 1,29 |
| 05.02.2021 | F2506725 | 72.500.000 kr. | 551.750 | 131,4 m² | 1,07 |
| 28.01.2021 * | F2506717 | 60.000.000 kr. | 560.224 | 107,1 m² | 0,95 |
| 22.01.2021 | F2506720 | 65.800.000 kr. | 509.288 | 129,2 m² | 0,99 |
| 14.01.2021 | F2329358 | 57.900.000 kr. | 598.140 | 96,8 m² | 1,03 |
| 30.12.2020 | F2506727 | 60.000.000 kr. | 561.798 | 106,8 m² | 0,89 |
| 07.12.2020 * | F2506719 | 54.500.000 kr. | 629.330 | 86,6 m² | 1,07 |
| 17.11.2020 | F2506718 | 53.500.000 kr. | 625.000 | 85,6 m² | 1,06 |
| 16.11.2020 | F2506726 | 65.500.000 kr. | 645.957 | 101,4 m² | 1,16 |
| 13.11.2020 | F2506732 | 84.000.000 kr. | 669.323 | 125,5 m² | 1,25 |
| 06.11.2020 | F2506723 | 52.800.000 kr. | 596.610 | 88,5 m² | 1,04 |
| 06.11.2020 | F2506728 | 52.800.000 kr. | 625.592 | 84,4 m² | 1,06 |
| 04.11.2020 | F2506724 | 54.750.000 kr. | 623.576 | 87,8 m² | 1,08 |
| 04.11.2020 | F2506729 | 55.500.000 kr. | 642.361 | 86,4 m² | 1,10 |
| 03.11.2020 | F2506730 | 72.500.000 kr. | 533.481 | 135,9 m² | 1,07 |
| 19.10.2020 | F2506721 | 58.700.000 kr. | 596.545 | 98,4 m² | 1,47 |
| 20.08.2020 | F2506733 | 105.500.000 kr. | 619.859 | 170,2 m² | 2,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustavör 11 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.