Naustavör 12, 200 Kópavogur
Naustavör 12 seldist síðast 20.7.2026 á 108 m.kr., 998.152 kr./m² (108,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 826.923 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2349184 | Fjölbýli | 114,8 m² | 2 | 18.05.2022 | 85,9 m.kr. | 3 | 105,8 m.kr. |
| F2349196 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 04.11.2015 | 38 m.kr. | 1 | 87,8 m.kr. |
| F2349197 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 15.02.2016 | 46 m.kr. | 1 | 113,3 m.kr. |
| F2349198 | Fjölbýli | 124,1 m² | 2 | 30.06.2023 | 106,5 m.kr. | 2 | 119,5 m.kr. |
| F2349199 | Fjölbýli | 113,2 m² | 2 | 26.02.2016 | 43 m.kr. | 1 | 107,1 m.kr. |
| F2349211 | Fjölbýli | 153,9 m² | 2 | 12.05.2023 | 120 m.kr. | 2 | 142,6 m.kr. |
| F2349212 | Fjölbýli | 120,2 m² | 2 | 05.02.2016 * | 47 m.kr. | 1 | 114,1 m.kr. |
| F2349213 | Fjölbýli | 121,3 m² | 2 | 18.12.2015 | 48,5 m.kr. | 1 | 117,3 m.kr. |
| F2349214 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 10.06.2016 | 44,5 m.kr. | 1 | 106,3 m.kr. |
| F2349226 | Fjölbýli | 145,8 m² | 2 | 31.05.2021 | 97 m.kr. | 3 | 138,7 m.kr. |
| F2349227 | Fjölbýli | 119,6 m² | 2 | 26.07.2023 | 98,9 m.kr. | 3 | 113,1 m.kr. |
| F2349228 | Fjölbýli | 123 m² | 2 | 03.03.2016 | 48,5 m.kr. | 1 | 118 m.kr. |
| F2349229 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 26.02.2016 | 44,5 m.kr. | 1 | – |
| F2349230 | Fjölbýli | 108,2 m² | 2 | 20.07.2026 | 108 m.kr. | 2 | – |
| F2349231 | Fjölbýli | 169 m² | 3 | 15.12.2015 | 89 m.kr. | 1 | – |
| F2349232 | Fjölbýli | 117,8 m² | 2 | 18.05.2021 | 84 m.kr. | 2 | – |
| F2349233 | Fjölbýli | 121,9 m² | 2 | 30.07.2015 | 53 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | F2349230 | 108.000.000 kr. | 998.152 | 108,2 m² | 1,02 |
| 26.07.2023 | F2349227 | 98.900.000 kr. | 826.923 | 119,6 m² | 1,15 |
| 30.06.2023 | F2349198 | 106.500.000 kr. | 858.179 | 124,1 m² | 1,22 |
| 12.05.2023 | F2349211 | 120.000.000 kr. | 779.727 | 153,9 m² | 1,19 |
| 18.05.2022 | F2349184 | 85.900.000 kr. | 748.258 | 114,8 m² | 1,32 |
| 31.03.2022 | F2349227 | 88.300.000 kr. | 738.294 | 119,6 m² | 1,25 |
| 31.05.2021 | F2349226 | 97.000.000 kr. | 665.295 | 145,8 m² | 1,34 |
| 18.05.2021 | F2349232 | 84.000.000 kr. | 713.073 | 117,8 m² | 1,31 |
| 06.02.2018 | F2349184 | 62.000.000 kr. | 540.070 | 114,8 m² | 1,25 |
| 17.11.2016 | F2349226 | 63.500.000 kr. | 435.528 | 145,8 m² | 1,34 |
| 21.06.2016 | F2349211 | 59.000.000 kr. | 383.366 | 153,9 m² | 1,21 |
| 13.06.2016 | F2349226 | 59.000.000 kr. | 404.664 | 145,8 m² | 1,24 |
| 10.06.2016 | F2349214 | 44.500.000 kr. | 400.540 | 111,1 m² | 1,16 |
| 03.03.2016 | F2349228 | 48.500.000 kr. | 394.309 | 123 m² | 1,16 |
| 29.02.2016 | F2349227 | 47.000.000 kr. | 392.977 | 119,6 m² | 1,15 |
| 26.02.2016 | F2349229 | 44.500.000 kr. | 414.725 | 107,3 m² | 1,18 |
| 26.02.2016 | F2349199 | 43.000.000 kr. | 379.859 | 113,2 m² | 1,11 |
| 15.02.2016 | F2349197 | 46.000.000 kr. | 388.186 | 118,5 m² | 1,13 |
| 05.02.2016 * | F2349212 | 47.000.000 kr. | 391.015 | 120,2 m² | 2,44 |
| 18.12.2015 | F2349230 | 46.500.000 kr. | 429.760 | 108,2 m² | 2,60 |
| 18.12.2015 | F2349213 | 48.500.000 kr. | 399.835 | 121,3 m² | 2,46 |
| 15.12.2015 | F2349231 | 89.000.000 kr. | 526.627 | 169 m² | 3,63 |
| 18.11.2015 | F2349198 | 47.000.000 kr. | 378.727 | 124,1 m² | 2,59 |
| 04.11.2015 | F2349196 | 38.000.000 kr. | 434.286 | 87,5 m² | 2,78 |
| 07.10.2015 | F2349184 | 42.000.000 kr. | 365.854 | 114,8 m² | 2,61 |
| 30.07.2015 | F2349233 | 53.000.000 kr. | 434.783 | 121,9 m² | 2,90 |
| 27.05.2015 | F2349232 | 51.000.000 kr. | 432.937 | 117,8 m² | 12,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustavör 12 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.