Naustavör 2, 200 Kópavogur
Naustavör 2 seldist síðast 9.4.2025 á 110,2 m.kr., 930.743 kr./m² (118,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 730.950 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329355 | Fjölbýli | 83,1 m² | 1 | 26.05.2015 | 28,5 m.kr. | 1 | 81,3 m.kr. |
| F2349161 | Fjölbýli | 88 m² | 1 | 04.03.2015 | 27,5 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2349162 | Fjölbýli | 91 m² | 1 | 04.03.2015 | 32,8 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2349163 | Fjölbýli | 149,1 m² | 3 | 13.04.2015 | 48,5 m.kr. | 1 | 137,7 m.kr. |
| F2349164 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 08.08.2019 | 49 m.kr. | 3 | 94,1 m.kr. |
| F2349165 | Fjölbýli | 117,2 m² | 2 | 07.05.2015 | 39,8 m.kr. | 1 | 110,7 m.kr. |
| F2349166 | Fjölbýli | 106,3 m² | 2 | 02.03.2022 | 77,7 m.kr. | 2 | 99,8 m.kr. |
| F2349167 | Fjölbýli | 140,7 m² | 3 | 15.04.2024 | 116,9 m.kr. | 2 | 128,1 m.kr. |
| F2349168 | Fjölbýli | 100,5 m² | 2 | 24.04.2015 | 39 m.kr. | 1 | 99 m.kr. |
| F2349169 | Fjölbýli | 118,4 m² | 2 | 09.04.2025 | 110,2 m.kr. | 2 | 112,6 m.kr. |
| F2349170 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 29.05.2015 | 44 m.kr. | 1 | 106,8 m.kr. |
| F2349171 | Fjölbýli | 141 m² | 3 | 12.03.2015 | 49 m.kr. | 1 | 131,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2025 | F2349169 | 110.200.000 kr. | 930.743 | 118,4 m² | 1,08 |
| 15.04.2024 | F2349167 | 116.900.000 kr. | 830.846 | 140,7 m² | 1,06 |
| 02.03.2022 | F2349166 | 77.700.000 kr. | 730.950 | 106,3 m² | 1,20 |
| 08.08.2019 | F2349164 | 49.000.000 kr. | 493.952 | 99,2 m² | 0,95 |
| 31.03.2016 | F2349164 | 41.500.000 kr. | 418.347 | 99,2 m² | 1,16 |
| 08.10.2015 | F2349167 | 46.500.000 kr. | 330.490 | 140,7 m² | 1,10 |
| 16.07.2015 | F2349166 | 43.000.000 kr. | 404.516 | 106,3 m² | 1,25 |
| 29.05.2015 | F2349170 | 44.000.000 kr. | 407.031 | 108,1 m² | 1,25 |
| 26.05.2015 | F2329355 | 28.500.000 kr. | 342.960 | 83,1 m² | 0,99 |
| 07.05.2015 | F2349165 | 39.800.000 kr. | 339.590 | 117,2 m² | 1,07 |
| 24.04.2015 | F2349168 | 39.000.000 kr. | 388.060 | 100,5 m² | 1,17 |
| 17.04.2015 | F2349164 | 36.500.000 kr. | 367.944 | 99,2 m² | 1,11 |
| 13.04.2015 | F2349163 | 48.500.000 kr. | 325.285 | 149,1 m² | 1,09 |
| 01.04.2015 | F2349169 | 43.500.000 kr. | 367.399 | 118,4 m² | 1,16 |
| 12.03.2015 | F2349171 | 49.000.000 kr. | 347.518 | 141 m² | 2,51 |
| 04.03.2015 | F2349162 | 32.800.000 kr. | 360.440 | 91 m² | 10,03 |
| 04.03.2015 | F2349161 | 27.500.000 kr. | 312.500 | 88 m² | 8,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 2 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.