Naustavör 34, 200 Kópavogur
Naustavör 34 seldist síðast 11.7.2025 á 103,9 m.kr., 925.200 kr./m² (112,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 654.497 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2363912 | Fjölbýli | 122,2 m² | 2 | 22.12.2020 | 69,5 m.kr. | 1 | 114,7 m.kr. |
| F2363913 | Fjölbýli | 112,3 m² | 2 | 11.07.2025 | 103,9 m.kr. | 3 | 106,2 m.kr. |
| F2363923 | Fjölbýli | 140,6 m² | 3 | 20.05.2020 | 78 m.kr. | 1 | 130,5 m.kr. |
| F2363924 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 20.04.2022 | 66,1 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2363925 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 25.10.2019 | 62,8 m.kr. | 1 | 106,4 m.kr. |
| F2363935 | Fjölbýli | 138,4 m² | 3 | 27.10.2020 | 82 m.kr. | 1 | 130,3 m.kr. |
| F2363936 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 03.04.2019 | 46,9 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2363937 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 30.04.2019 | 64,7 m.kr. | 1 | 106,5 m.kr. |
| F2363944 | Fjölbýli | 139 m² | 3 | 24.10.2019 | 86,9 m.kr. | 1 | 139,4 m.kr. |
| F2363945 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 13.11.2019 | 52,5 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
| F2363946 | Fjölbýli | 110,2 m² | 1 | 02.04.2019 | 69,5 m.kr. | 1 | 111,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | F2363913 | 103.900.000 kr. | 925.200 | 112,3 m² | 1,06 |
| 20.04.2022 | F2363924 | 66.100.000 kr. | 819.083 | 80,7 m² | 1,24 |
| 11.02.2022 | F2363913 | 73.500.000 kr. | 654.497 | 112,3 m² | 1,08 |
| 22.12.2020 | F2363912 | 69.500.000 kr. | 568.740 | 122,2 m² | 1,08 |
| 27.10.2020 | F2363935 | 82.000.000 kr. | 592.486 | 138,4 m² | 1,18 |
| 20.05.2020 | F2363923 | 78.000.000 kr. | 554.765 | 140,6 m² | 1,12 |
| 22.01.2020 | F2363913 | 59.900.000 kr. | 533.393 | 112,3 m² | 1,00 |
| 13.11.2019 | F2363945 | 52.500.000 kr. | 650.558 | 80,7 m² | 1,15 |
| 25.10.2019 | F2363925 | 62.800.000 kr. | 580.944 | 108,1 m² | 1,16 |
| 24.10.2019 | F2363944 | 86.900.000 kr. | 625.180 | 139 m² | 1,34 |
| 30.04.2019 | F2363937 | 64.700.000 kr. | 599.629 | 107,9 m² | 1,58 |
| 03.04.2019 | F2363936 | 46.900.000 kr. | 581.886 | 80,6 m² | 1,39 |
| 02.04.2019 | F2363946 | 69.500.000 kr. | 630.672 | 110,2 m² | 1,65 |
| 18.01.2019 | F2363924 | 44.500.000 kr. | 551.425 | 80,7 m² | 9,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 34 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.