Naustavör 36, 200 Kópavogur
Naustavör 36 seldist síðast 10.7.2026 á 99,9 m.kr., 927.577 kr./m² (107,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 899.289 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329366 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 10.07.2026 | 99,9 m.kr. | 3 | 101,3 m.kr. |
| F2504467 | Fjölbýli | 86,6 m² | 1 | 11.06.2020 | 47,8 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2504468 | Fjölbýli | 108,3 m² | 1 | 03.12.2025 * | 20,3 m.kr. | 2 | 104,7 m.kr. |
| F2504477 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 19.05.2020 | 63,5 m.kr. | 1 | 106,1 m.kr. |
| F2504478 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 30.06.2022 | 75,9 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
| F2504479 | Fjölbýli | 131,8 m² | 2 | 19.06.2020 | 77,8 m.kr. | 1 | 121,4 m.kr. |
| F2504489 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 17.04.2020 | 67,5 m.kr. | 1 | 108,3 m.kr. |
| F2504490 | Fjölbýli | 88 m² | 1 | 02.09.2020 | 54,9 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2504491 | Fjölbýli | 135,9 m² | 2 | 17.03.2020 | 79,5 m.kr. | 1 | 123,8 m.kr. |
| F2504501 | Fjölbýli | 204,8 m² | 3 | 20.01.2021 | 135 m.kr. | 1 | 205,4 m.kr. |
| F2504502 | Fjölbýli | 146,6 m² | 2 | 13.07.2020 | 89,5 m.kr. | 1 | 142,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2329366 | 99.900.000 kr. | 927.577 | 107,7 m² | 0,96 |
| 03.12.2025 * | F2504468 | 20.250.000 kr. | 186.981 | 108,3 m² | 0,19 |
| 28.02.2025 | F2329366 | 102.000.000 kr. | 947.075 | 107,7 m² | 1,07 |
| 30.06.2022 | F2504478 | 75.900.000 kr. | 899.289 | 84,4 m² | 1,37 |
| 20.01.2021 | F2504501 | 135.000.000 kr. | 659.180 | 204,8 m² | 1,43 |
| 02.09.2020 | F2504490 | 54.900.000 kr. | 623.864 | 88 m² | 1,10 |
| 13.07.2020 | F2504502 | 89.500.000 kr. | 610.505 | 146,6 m² | 2,68 |
| 19.06.2020 | F2504479 | 77.800.000 kr. | 590.288 | 131,8 m² | 11,16 |
| 11.06.2020 | F2504467 | 47.800.000 kr. | 551.963 | 86,6 m² | 0,96 |
| 26.05.2020 | F2329366 | 58.500.000 kr. | 543.175 | 107,7 m² | 9,67 |
| 19.05.2020 | F2504478 | 48.000.000 kr. | 568.720 | 84,4 m² | 9,36 |
| 19.05.2020 | F2504477 | 63.500.000 kr. | 570.018 | 111,4 m² | 10,24 |
| 08.05.2020 * | F2504468 | 57.300.000 kr. | 529.086 | 108,3 m² | 9,42 |
| 17.04.2020 | F2504489 | 67.500.000 kr. | 605.925 | 111,4 m² | 10,89 |
| 17.03.2020 | F2504491 | 79.500.000 kr. | 584.989 | 135,9 m² | 11,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustavör 36 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.