Naustavör 4, 200 Kópavogur
Naustavör 4 seldist síðast 2.12.2025 á 97,5 m.kr., 887.170 kr./m² (109,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 416.288 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2349185 | Fjölbýli | 126,1 m² | 2 | 17.11.2016 | 51 m.kr. | 2 | 120,5 m.kr. |
| F2349186 | Fjölbýli | 126,7 m² | 3 | 29.08.2019 | 65 m.kr. | 2 | 121 m.kr. |
| F2349187 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 02.12.2025 | 97,5 m.kr. | 2 | 100,4 m.kr. |
| F2349200 | Fjölbýli | 126,6 m² | 2 | 08.10.2015 | 45,5 m.kr. | 1 | 121,7 m.kr. |
| F2349201 | Fjölbýli | 126,8 m² | 3 | 22.07.2015 | 45,5 m.kr. | 1 | 122,6 m.kr. |
| F2349202 | Fjölbýli | 110,4 m² | 2 | 30.06.2015 | 45,5 m.kr. | 1 | 107,6 m.kr. |
| F2349215 | Fjölbýli | 126,1 m² | 2 | 17.09.2015 | 48 m.kr. | 1 | 123,4 m.kr. |
| F2349216 | Fjölbýli | 126,6 m² | 3 | 10.04.2015 | 49,5 m.kr. | 1 | 116,4 m.kr. |
| F2349217 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 19.08.2015 | 49,5 m.kr. | 1 | 110,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | F2349187 | 97.500.000 kr. | 887.170 | 109,9 m² | 1,03 |
| 29.08.2019 | F2349186 | 65.000.000 kr. | 513.023 | 126,7 m² | 1,09 |
| 17.11.2016 | F2349185 | 51.000.000 kr. | 404.441 | 126,1 m² | 1,21 |
| 23.11.2015 | F2349185 | 45.500.000 kr. | 360.825 | 126,1 m² | 1,17 |
| 06.11.2015 | F2349187 | 45.750.000 kr. | 416.288 | 109,9 m² | 1,31 |
| 08.10.2015 | F2349200 | 45.500.000 kr. | 359.400 | 126,6 m² | 1,16 |
| 02.10.2015 | F2349186 | 45.500.000 kr. | 359.116 | 126,7 m² | 1,17 |
| 17.09.2015 | F2349215 | 48.000.000 kr. | 380.650 | 126,1 m² | 1,22 |
| 19.08.2015 | F2349217 | 49.500.000 kr. | 450.000 | 110 m² | 3,01 |
| 22.07.2015 | F2349201 | 45.500.000 kr. | 358.833 | 126,8 m² | 1,20 |
| 30.06.2015 | F2349202 | 45.500.000 kr. | 412.138 | 110,4 m² | 12,04 |
| 10.04.2015 | F2349216 | 49.500.000 kr. | 390.995 | 126,6 m² | 11,79 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 4 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.