Naustavör 50, 200 Kópavogur
Naustavör 50 seldist síðast 9.9.2025 á 123 m.kr., 1.116.152 kr./m² (110,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 863.758 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2505167 | Fjölbýli | 122,2 m² | 2 | 31.03.2021 | 79,8 m.kr. | 1 | 118,7 m.kr. |
| F2505168 | Fjölbýli | 112,3 m² | 2 | 22.01.2024 | 97 m.kr. | 3 | 107,7 m.kr. |
| F2505178 | Fjölbýli | 140,6 m² | 3 | 29.03.2021 | 92,5 m.kr. | 1 | 134,3 m.kr. |
| F2505179 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 29.04.2021 | 57 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2505180 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 23.04.2021 | 76,5 m.kr. | 1 | 108 m.kr. |
| F2505190 | Fjölbýli | 138,4 m² | 3 | 30.03.2021 | 93 m.kr. | 1 | 133,9 m.kr. |
| F2505191 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 23.07.2021 | 62 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2505192 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 15.07.2022 | 98,5 m.kr. | 2 | 107,1 m.kr. |
| F2505199 | Fjölbýli | 139 m² | 3 | 21.05.2021 | 96 m.kr. | 1 | 134,9 m.kr. |
| F2505200 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 26.04.2021 | 63,5 m.kr. | 1 | 87,8 m.kr. |
| F2505201 | Fjölbýli | 110,2 m² | 2 | 09.09.2025 | 123 m.kr. | 3 | 118,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | F2505201 | 123.000.000 kr. | 1.116.152 | 110,2 m² | 1,23 |
| 22.01.2024 | F2505168 | 97.000.000 kr. | 863.758 | 112,3 m² | 0,99 |
| 15.07.2022 | F2505192 | 98.500.000 kr. | 912.882 | 107,9 m² | 1,44 |
| 25.04.2022 | F2505168 | 76.800.000 kr. | 683.882 | 112,3 m² | 1,12 |
| 14.02.2022 | F2505201 | 90.000.000 kr. | 816.697 | 110,2 m² | 1,28 |
| 23.07.2021 | F2505191 | 62.000.000 kr. | 769.231 | 80,6 m² | 1,28 |
| 21.05.2021 | F2505199 | 96.000.000 kr. | 690.647 | 139 m² | 2,86 |
| 03.05.2021 | F2505168 | 72.900.000 kr. | 649.154 | 112,3 m² | 2,57 |
| 29.04.2021 | F2505179 | 57.000.000 kr. | 706.320 | 80,7 m² | 2,51 |
| 28.04.2021 | F2505192 | 78.500.000 kr. | 727.525 | 107,9 m² | 2,80 |
| 26.04.2021 | F2505200 | 63.500.000 kr. | 786.865 | 80,7 m² | 2,68 |
| 23.04.2021 | F2505180 | 76.500.000 kr. | 707.678 | 108,1 m² | 2,74 |
| 15.04.2021 | F2505201 | 83.900.000 kr. | 761.343 | 110,2 m² | 2,91 |
| 31.03.2021 | F2505167 | 79.800.000 kr. | 653.028 | 122,2 m² | 2,66 |
| 30.03.2021 | F2505190 | 93.000.000 kr. | 671.965 | 138,4 m² | 2,84 |
| 29.03.2021 | F2505178 | 92.500.000 kr. | 657.895 | 140,6 m² | 2,81 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 50 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.