Naustavör 52, 200 Kópavogur
Naustavör 52 seldist síðast 6.2.2026 á 138,3 m.kr., 1.050.532 kr./m² (131,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 960.227 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2370411 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 21.06.2022 | 95 m.kr. | 1 | 106 m.kr. |
| F2512148 | Fjölbýli | 86,6 m² | 1 | 06.07.2022 | 72,5 m.kr. | 1 | 84,4 m.kr. |
| F2512149 | Fjölbýli | 110,2 m² | 1 | 25.05.2022 | 92 m.kr. | 1 | 106,6 m.kr. |
| F2512158 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 02.06.2022 | 99 m.kr. | 1 | 108,4 m.kr. |
| F2512159 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 25.05.2022 | 78,5 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2512160 | Fjölbýli | 133,3 m² | 2 | 31.05.2022 | 128 m.kr. | 1 | 128,6 m.kr. |
| F2512170 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 13.06.2022 | 105 m.kr. | 1 | 110,7 m.kr. |
| F2512171 | Fjölbýli | 88 m² | 1 | 24.06.2022 | 84,5 m.kr. | 1 | 91,6 m.kr. |
| F2512172 | Fjölbýli | 131,6 m² | 2 | 06.02.2026 | 138,3 m.kr. | 3 | 133,6 m.kr. |
| F2512182 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 03.06.2022 | 115 m.kr. | 1 | 115,7 m.kr. |
| F2512183 | Fjölbýli | 97,6 m² | 1 | 12.09.2023 | 83 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2512184 | Fjölbýli | 130,6 m² | 2 | 03.06.2022 | 138,5 m.kr. | 1 | 134,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | F2512172 | 138.250.000 kr. | 1.050.532 | 131,6 m² | 1,13 |
| 12.09.2023 | F2512183 | 83.000.000 kr. | 850.410 | 97,6 m² | 1,06 |
| 29.03.2023 | F2512172 | 132.000.000 kr. | 1.003.040 | 131,6 m² | 1,19 |
| 06.07.2022 | F2512148 | 72.500.000 kr. | 837.182 | 86,6 m² | 1,77 |
| 24.06.2022 | F2512171 | 84.500.000 kr. | 960.227 | 88 m² | 1,92 |
| 21.06.2022 | F2370411 | 95.000.000 kr. | 882.080 | 107,7 m² | 1,93 |
| 13.06.2022 | F2512170 | 105.000.000 kr. | 964.187 | 108,9 m² | 15,42 |
| 03.06.2022 | F2512182 | 115.000.000 kr. | 1.056.015 | 108,9 m² | 16,89 |
| 03.06.2022 | F2512184 | 138.500.000 kr. | 1.060.490 | 130,6 m² | 17,94 |
| 02.06.2022 | F2512158 | 99.000.000 kr. | 906.593 | 109,2 m² | 14,52 |
| 02.06.2022 | F2512172 | 129.000.000 kr. | 980.243 | 131,6 m² | 16,67 |
| 31.05.2022 | F2512160 | 128.000.000 kr. | 960.240 | 133,3 m² | 16,45 |
| 25.05.2022 | F2512159 | 78.500.000 kr. | 930.095 | 84,4 m² | 13,75 |
| 25.05.2022 | F2512149 | 92.000.000 kr. | 834.846 | 110,2 m² | 13,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 52 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.