Naustavör 60, 200 Kópavogur
Naustavör 60 seldist síðast 13.10.2025 á 278 m.kr., 1.402.624 kr./m² (198,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.264.919 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2519372 | Fjölbýli | 139,7 m² | 3 | 09.10.2024 | 149,9 m.kr. | 1 | 140,1 m.kr. |
| F2519373 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 21.01.2025 | 119,9 m.kr. | 1 | 111,7 m.kr. |
| F2519374 | Fjölbýli | 112,4 m² | 2 | 03.09.2024 | 124,9 m.kr. | 1 | 118,9 m.kr. |
| F2519386 | Fjölbýli | 149,7 m² | 3 | 30.09.2024 | 169,3 m.kr. | 1 | 153,3 m.kr. |
| F2519387 | Fjölbýli | 112,2 m² | 2 | 16.09.2024 | 136,5 m.kr. | 1 | 125,1 m.kr. |
| F2519388 | Fjölbýli | 124,1 m² | 2 | 11.09.2024 | 139,9 m.kr. | 1 | 130,2 m.kr. |
| F2519400 | Fjölbýli | 152,7 m² | 3 | 17.09.2024 | 174,9 m.kr. | 1 | 158,1 m.kr. |
| F2519401 | Fjölbýli | 110,6 m² | 3 | 05.11.2024 | 139,9 m.kr. | 1 | 127,9 m.kr. |
| F2519402 | Fjölbýli | 127,5 m² | 2 | 16.09.2024 | 144,9 m.kr. | 1 | 132,9 m.kr. |
| F2519413 | Fjölbýli | 165,6 m² | 3 | 26.09.2024 | 189,5 m.kr. | 1 | 173,3 m.kr. |
| F2519414 | Fjölbýli | 198,2 m² | 2 | 13.10.2025 | 278 m.kr. | 1 | 248,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | F2519414 | 278.000.000 kr. | 1.402.624 | 198,2 m² | 1,72 |
| 21.01.2025 | F2519373 | 119.900.000 kr. | 1.268.783 | 94,5 m² | 1,77 |
| 05.11.2024 | F2519401 | 139.900.000 kr. | 1.264.919 | 110,6 m² | 3,07 |
| 09.10.2024 | F2519372 | 149.900.000 kr. | 1.073.014 | 139,7 m² | 2,82 |
| 30.09.2024 | F2519386 | 169.300.000 kr. | 1.130.929 | 149,7 m² | 3,08 |
| 26.09.2024 | F2519413 | 189.500.000 kr. | 1.144.324 | 165,6 m² | 3,05 |
| 17.09.2024 | F2519400 | 174.900.000 kr. | 1.145.383 | 152,7 m² | 3,08 |
| 16.09.2024 | F2519402 | 144.900.000 kr. | 1.136.471 | 127,5 m² | 2,91 |
| 16.09.2024 | F2519387 | 136.500.000 kr. | 1.216.578 | 112,2 m² | 2,99 |
| 11.09.2024 | F2519388 | 139.900.000 kr. | 1.127.317 | 124,1 m² | 2,85 |
| 03.09.2024 | F2519374 | 124.900.000 kr. | 1.111.210 | 112,4 m² | 2,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 60 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.