Naustavör 7, 200 Kópavogur
Naustavör 7 seldist síðast 3.7.2026 á 88,5 m.kr., 933.544 kr./m² (94,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 924.334 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329356 | Fjölbýli | 117,4 m² | 3 | 18.10.2017 | 59,5 m.kr. | 1 | 113,9 m.kr. |
| F2364432 | Fjölbýli | 87,1 m² | 1 | 24.10.2017 | 44,5 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2364433 | Fjölbýli | 83,6 m² | 1 | 04.10.2023 | 66,3 m.kr. | 2 | 79,2 m.kr. |
| F2364434 | Fjölbýli | 106,1 m² | 2 | 26.10.2017 | 55,5 m.kr. | 1 | 102,5 m.kr. |
| F2364435 | Fjölbýli | 206,5 m² | 1 | 16.10.2017 | 46,5 m.kr. | 1 | 145,9 m.kr. |
| F2364436 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 16.12.2025 | 107,5 m.kr. | 2 | 109,3 m.kr. |
| F2364437 | Fjölbýli | 85,9 m² | 1 | 29.06.2021 | 59,5 m.kr. | 2 | 84,6 m.kr. |
| F2364438 | Fjölbýli | 85 m² | 1 | 25.03.2021 * | 25,5 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
| F2364439 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 20.11.2020 | 64,8 m.kr. | 2 | 103 m.kr. |
| F2364440 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 13.09.2022 | 82 m.kr. | 3 | 93,9 m.kr. |
| F2364441 | Fjölbýli | 124,6 m² | 3 | 09.10.2017 | 64 m.kr. | 1 | 120,2 m.kr. |
| F2364442 | Fjölbýli | 85,5 m² | 1 | 09.10.2017 | 48 m.kr. | 1 | 85,3 m.kr. |
| F2364443 | Fjölbýli | 85,4 m² | 1 | 14.11.2017 | 46 m.kr. | 1 | – |
| F2364444 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 08.12.2017 | 61,5 m.kr. | 1 | – |
| F2364445 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 03.07.2026 | 88,5 m.kr. | 4 | – |
| F2364446 | Fjölbýli | 161,8 m² | 2 | 08.12.2017 | 92 m.kr. | 1 | – |
| F2364447 | Fjölbýli | 181,9 m² | 3 | 25.10.2017 | 98 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | F2364445 | 88.500.000 kr. | 933.544 | 94,8 m² | 0,90 |
| 19.12.2025 | F2364445 | 98.900.000 kr. | 1.043.249 | 94,8 m² | 1,01 |
| 16.12.2025 | F2364436 | 107.500.000 kr. | 924.334 | 116,3 m² | 0,98 |
| 04.10.2023 | F2364433 | 66.300.000 kr. | 793.062 | 83,6 m² | 0,99 |
| 13.09.2022 | F2364440 | 82.010.000 kr. | 865.084 | 94,8 m² | 1,30 |
| 29.06.2021 | F2364437 | 59.500.000 kr. | 692.666 | 85,9 m² | 1,17 |
| 25.03.2021 * | F2364438 | 25.500.000 kr. | 300.000 | 85 m² | 0,51 |
| 25.03.2021 | F2364440 | 59.900.000 kr. | 631.857 | 94,8 m² | 1,07 |
| 20.11.2020 | F2364439 | 64.800.000 kr. | 605.607 | 107 m² | 1,12 |
| 27.08.2020 | F2364445 | 62.400.000 kr. | 658.228 | 94,8 m² | 1,14 |
| 13.04.2018 | F2364436 | 62.000.000 kr. | 533.104 | 116,3 m² | 1,15 |
| 15.12.2017 | F2364437 | 46.000.000 kr. | 535.506 | 85,9 m² | 1,27 |
| 08.12.2017 | F2364444 | 61.500.000 kr. | 560.620 | 109,7 m² | 1,39 |
| 08.12.2017 | F2364446 | 92.000.000 kr. | 568.603 | 161,8 m² | 1,37 |
| 15.11.2017 | F2364445 | 54.000.000 kr. | 569.620 | 94,8 m² | 1,31 |
| 14.11.2017 | F2364443 | 46.000.000 kr. | 538.642 | 85,4 m² | 1,28 |
| 26.10.2017 | F2364434 | 55.500.000 kr. | 523.091 | 106,1 m² | 1,27 |
| 25.10.2017 | F2364447 | 98.000.000 kr. | 538.758 | 181,9 m² | 1,36 |
| 24.10.2017 | F2364432 | 44.500.000 kr. | 510.907 | 87,1 m² | 1,18 |
| 24.10.2017 | F2364439 | 59.500.000 kr. | 556.075 | 107 m² | 1,36 |
| 19.10.2017 | F2364433 | 42.700.000 kr. | 510.766 | 83,6 m² | 1,20 |
| 18.10.2017 | F2329356 | 59.500.000 kr. | 506.814 | 117,4 m² | 1,24 |
| 17.10.2017 | F2364438 | 44.000.000 kr. | 517.647 | 85 m² | 1,22 |
| 16.10.2017 | F2364435 | 46.500.000 kr. | 225.182 | 206,5 m² | 1,15 |
| 12.10.2017 | F2364440 | 52.500.000 kr. | 553.797 | 94,8 m² | 1,28 |
| 09.10.2017 | F2364441 | 64.000.000 kr. | 513.644 | 124,6 m² | 1,34 |
| 09.10.2017 | F2364442 | 48.000.000 kr. | 561.404 | 85,5 m² | 2,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustavör 7 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.