Naustavör 8, 200 Kópavogur
Naustavör 8 seldist síðast 19.9.2025 á 127 m.kr., 919.623 kr./m² (138,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 632.911 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2349190 | Fjölbýli | 111,3 m² | 2 | 28.08.2015 | 46,5 m.kr. | 1 | 108,8 m.kr. |
| F2349191 | Fjölbýli | 131,1 m² | 3 | 14.10.2015 | 52 m.kr. | 1 | 125,9 m.kr. |
| F2349192 | Fjölbýli | 138,1 m² | 3 | 19.09.2025 | 127 m.kr. | 2 | 128,3 m.kr. |
| F2349205 | Fjölbýli | 110,6 m² | 2 | 14.10.2021 | 78,2 m.kr. | 2 | 106,5 m.kr. |
| F2349206 | Fjölbýli | 134,7 m² | 3 | 12.06.2015 | 49,5 m.kr. | 1 | 128,2 m.kr. |
| F2349207 | Fjölbýli | 142,2 m² | 3 | 27.04.2021 | 90 m.kr. | 2 | 133 m.kr. |
| F2349220 | Fjölbýli | 114,4 m² | 2 | 12.05.2015 | 51 m.kr. | 1 | 112,6 m.kr. |
| F2349221 | Fjölbýli | 135,4 m² | 3 | 26.05.2015 | 52 m.kr. | 1 | 121,1 m.kr. |
| F2349222 | Fjölbýli | 145,7 m² | 3 | 09.05.2016 | 62 m.kr. | 1 | 138 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | F2349192 | 127.000.000 kr. | 919.623 | 138,1 m² | 1,16 |
| 14.10.2021 | F2349205 | 78.200.000 kr. | 707.052 | 110,6 m² | 1,30 |
| 27.04.2021 | F2349207 | 90.000.000 kr. | 632.911 | 142,2 m² | 1,29 |
| 02.06.2016 | F2349207 | 59.000.000 kr. | 414.909 | 142,2 m² | 1,28 |
| 31.05.2016 | F2349192 | 58.000.000 kr. | 419.986 | 138,1 m² | 1,29 |
| 09.05.2016 | F2349222 | 62.000.000 kr. | 425.532 | 145,7 m² | 0,55 |
| 14.10.2015 | F2349191 | 52.000.000 kr. | 396.644 | 131,1 m² | 1,30 |
| 25.09.2015 | F2349205 | 47.500.000 kr. | 429.476 | 110,6 m² | 1,32 |
| 28.08.2015 | F2349190 | 46.500.000 kr. | 417.790 | 111,3 m² | 2,87 |
| 12.06.2015 | F2349206 | 49.500.000 kr. | 367.483 | 134,7 m² | 11,38 |
| 26.05.2015 | F2349221 | 52.000.000 kr. | 384.047 | 135,4 m² | 11,93 |
| 12.05.2015 | F2349220 | 51.000.000 kr. | 445.804 | 114,4 m² | 13,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 8 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.