Naustavör 9, 200 Kópavogur
Naustavör 9 seldist síðast 10.9.2026 á 89,9 m.kr., 928.719 kr./m² (96,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 868.286 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329357 | Fjölbýli | 96,8 m² | 2 | 10.09.2026 | 89,9 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
| F2503623 | Fjölbýli | 107,1 m² | 1 | 05.05.2025 | 106 m.kr. | 2 | 105,5 m.kr. |
| F2503624 | Fjölbýli | 85,6 m² | 1 | 03.10.2025 | 73 m.kr. | 2 | 77,7 m.kr. |
| F2503625 | Fjölbýli | 86,6 m² | 1 | 20.12.2019 | 46,5 m.kr. | 1 | 83,3 m.kr. |
| F2503626 | Fjölbýli | 129,2 m² | 2 | 10.02.2021 | 66,9 m.kr. | 1 | 116,1 m.kr. |
| F2503627 | Fjölbýli | 98,4 m² | 2 | 30.12.2019 | 55,5 m.kr. | 1 | 95,4 m.kr. |
| F2503628 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 06.03.2020 | 64,5 m.kr. | 1 | 104,6 m.kr. |
| F2503629 | Fjölbýli | 88,5 m² | 1 | 26.07.2022 | 69,5 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
| F2503630 | Fjölbýli | 87,8 m² | 1 | 05.12.2019 | 48,5 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2503631 | Fjölbýli | 131,4 m² | 2 | 11.09.2020 | 72,5 m.kr. | 1 | 122,9 m.kr. |
| F2503632 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 07.02.2020 | 62,5 m.kr. | 1 | 100,3 m.kr. |
| F2503633 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 16.01.2020 | 66,5 m.kr. | 1 | 108,1 m.kr. |
| F2503634 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 21.12.2025 * | 72 m.kr. | 2 | – |
| F2503635 | Fjölbýli | 86,4 m² | 1 | 07.11.2019 | 47,5 m.kr. | 1 | – |
| F2503636 | Fjölbýli | 135,9 m² | 2 | 20.12.2022 | 118 m.kr. | 2 | – |
| F2503637 | Fjölbýli | 124,6 m² | 2 | 12.05.2021 | 87,6 m.kr. | 2 | – |
| F2503638 | Fjölbýli | 125,5 m² | 2 | 02.02.2021 | 85,5 m.kr. | 2 | – |
| F2503639 | Fjölbýli | 170,2 m² | 2 | 16.01.2020 | 109 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2329357 | 89.900.000 kr. | 928.719 | 96,8 m² | 0,99 |
| 21.12.2025 * | F2503634 | 71.970.000 kr. | 852.725 | 84,4 m² | 0,83 |
| 03.10.2025 | F2503624 | 73.000.000 kr. | 852.804 | 85,6 m² | 0,90 |
| 05.05.2025 | F2503623 | 106.000.000 kr. | 989.729 | 107,1 m² | 1,13 |
| 20.12.2022 | F2503636 | 118.000.000 kr. | 868.286 | 135,9 m² | 1,53 |
| 26.07.2022 | F2503629 | 69.500.000 kr. | 785.311 | 88,5 m² | 1,23 |
| 12.05.2021 | F2503637 | 87.600.000 kr. | 703.050 | 124,6 m² | 1,30 |
| 10.02.2021 | F2503626 | 66.900.000 kr. | 517.802 | 129,2 m² | 1,04 |
| 02.02.2021 | F2503638 | 85.500.000 kr. | 681.275 | 125,5 m² | 1,26 |
| 11.09.2020 | F2503631 | 72.500.000 kr. | 551.750 | 131,4 m² | 1,09 |
| 11.08.2020 | F2503636 | 70.000.000 kr. | 515.085 | 135,9 m² | 1,03 |
| 13.05.2020 | F2503637 | 79.500.000 kr. | 638.042 | 124,6 m² | 0,74 |
| 06.03.2020 | F2503628 | 64.500.000 kr. | 608.491 | 106 m² | 1,51 |
| 07.02.2020 | F2503632 | 62.500.000 kr. | 616.371 | 101,4 m² | 1,52 |
| 24.01.2020 | F2503629 | 45.500.000 kr. | 514.124 | 88,5 m² | 1,23 |
| 16.01.2020 | F2503633 | 66.500.000 kr. | 622.659 | 106,8 m² | 1,54 |
| 16.01.2020 | F2503639 | 109.000.000 kr. | 640.423 | 170,2 m² | 1,72 |
| 30.12.2019 | F2503627 | 55.500.000 kr. | 564.024 | 98,4 m² | 1,39 |
| 27.12.2019 | F2503634 | 45.500.000 kr. | 539.100 | 84,4 m² | 1,25 |
| 20.12.2019 | F2503625 | 46.500.000 kr. | 536.952 | 86,6 m² | 1,29 |
| 06.12.2019 | F2503638 | 79.500.000 kr. | 633.466 | 125,5 m² | 1,72 |
| 05.12.2019 | F2503630 | 48.500.000 kr. | 552.392 | 87,8 m² | 1,39 |
| 05.12.2019 | F2503624 | 44.500.000 kr. | 519.860 | 85,6 m² | 1,25 |
| 28.11.2019 | F2503623 | 64.000.000 kr. | 597.572 | 107,1 m² | 2,51 |
| 18.11.2019 | F2329357 | 55.900.000 kr. | 577.479 | 96,8 m² | 2,44 |
| 07.11.2019 | F2503635 | 47.500.000 kr. | 549.769 | 86,4 m² | 2,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustavör 9 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.