Nónsmári 11, 201 Kópavogur
Nónsmári 11 seldist síðast 29.4.2026 á 67,5 m.kr., 914.634 kr./m² (73,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 853.769 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nónsmári 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2517224 | Fjölbýli | 170,6 m² | 4 | 04.04.2024 | 129,9 m.kr. | 2 | 133,5 m.kr. |
| F2517225 | Fjölbýli | 73,1 m² | 1 | 05.10.2023 | 64,9 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2517226 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 25.03.2026 | 94 m.kr. | 2 | 92,4 m.kr. |
| F2517236 | Fjölbýli | 170,7 m² | 4 | 20.12.2022 | 136,5 m.kr. | 1 | 140,8 m.kr. |
| F2517237 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 29.04.2026 | 67,5 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
| F2517238 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 11.06.2024 | 109 m.kr. | 1 | 109,2 m.kr. |
| F2517244 | Fjölbýli | 176,7 m² | 4 | 27.12.2022 | 144 m.kr. | 1 | 144,4 m.kr. |
| F2517245 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 08.08.2023 | 64,5 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2517246 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 29.12.2022 | 113 m.kr. | 1 | 112,9 m.kr. |
| F2517253 | Fjölbýli | 73,1 m² | 1 | 20.10.2023 | 65,5 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2517254 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 01.02.2023 | 117 m.kr. | 1 | 115,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Nónsmári 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | F2517237 | 67.500.000 kr. | 914.634 | 73,8 m² | 1,03 |
| 25.03.2026 | F2517226 | 94.000.000 kr. | 853.769 | 110,1 m² | 1,07 |
| 20.03.2026 * | F2517226 | 90.000.000 kr. | 817.439 | 110,1 m² | 1,02 |
| 11.06.2024 | F2517238 | 109.000.000 kr. | 841.049 | 129,6 m² | 1,21 |
| 04.04.2024 | F2517224 | 129.900.000 kr. | 761.430 | 170,6 m² | 1,34 |
| 20.10.2023 | F2517253 | 65.500.000 kr. | 896.033 | 73,1 m² | 1,28 |
| 05.10.2023 | F2517225 | 64.900.000 kr. | 887.825 | 73,1 m² | 1,33 |
| 08.08.2023 | F2517245 | 64.500.000 kr. | 872.801 | 73,9 m² | 2,54 |
| 21.07.2023 | F2517237 | 63.000.000 kr. | 853.659 | 73,8 m² | 2,49 |
| 10.02.2023 | F2517224 | 136.500.000 kr. | 799.649 | 170,7 m² | 3,06 |
| 01.02.2023 | F2517254 | 117.000.000 kr. | 893.812 | 130,9 m² | 3,01 |
| 29.12.2022 | F2517246 | 113.000.000 kr. | 871.914 | 129,6 m² | 2,99 |
| 27.12.2022 | F2517244 | 144.000.000 kr. | 814.941 | 176,7 m² | 2,85 |
| 20.12.2022 | F2517236 | 136.500.000 kr. | 799.649 | 170,7 m² | 3,65 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nónsmári 11 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.