Nónsmári 13, 201 Kópavogur
Nónsmári 13 seldist síðast 9.1.2025 á 94 m.kr., 846.085 kr./m² (111,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 846.085 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nónsmári 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2517227 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 09.01.2025 | 94 m.kr. | 2 | 94 m.kr. |
| F2517228 | Fjölbýli | 111,9 m² | 2 | 21.06.2024 | 90,9 m.kr. | 1 | 93,3 m.kr. |
| F2517240 | Fjölbýli | 111 m² | 2 | 07.11.2023 | 95 m.kr. | 1 | 97,5 m.kr. |
| F2517247 | Fjölbýli | 128,4 m² | 3 | 28.06.2024 | 113,5 m.kr. | 1 | 111,8 m.kr. |
| F2517248 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 20.12.2022 | 99 m.kr. | 1 | 99,8 m.kr. |
| F2517255 | Fjölbýli | 129,5 m² | 3 | 26.02.2024 | 115 m.kr. | 1 | 114,3 m.kr. |
| F2517256 | Fjölbýli | 110,9 m² | 2 | 28.12.2022 | 103 m.kr. | 1 | 102,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Nónsmári 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2025 | F2517227 | 94.000.000 kr. | 846.085 | 111,1 m² | 1,18 |
| 28.06.2024 | F2517247 | 113.500.000 kr. | 883.956 | 128,4 m² | 1,27 |
| 21.06.2024 | F2517228 | 90.900.000 kr. | 812.332 | 111,9 m² | 1,18 |
| 26.02.2024 | F2517255 | 115.000.000 kr. | 888.031 | 129,5 m² | 1,37 |
| 18.01.2024 | F2517227 | 89.900.000 kr. | 809.181 | 111,1 m² | 1,29 |
| 07.11.2023 | F2517240 | 95.000.000 kr. | 855.856 | 111 m² | 1,46 |
| 28.12.2022 | F2517256 | 103.000.000 kr. | 928.765 | 110,9 m² | 2,93 |
| 20.12.2022 | F2517248 | 99.000.000 kr. | 895.928 | 110,5 m² | 3,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nónsmári 13 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.