Núpalind 2, 201 Kópavogur
Núpalind 2 seldist síðast 1.7.2025 á 74,9 m.kr., 735.034 kr./m² (101,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 739.679 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Núpalind 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229693 | Fjölbýli | 100,8 m² | 1 | 02.07.2014 | 29,5 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2235666 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 27.10.2022 | 71 m.kr. | 3 | 78,8 m.kr. |
| F2235668 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 19.07.2024 | 73,5 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
| F2235669 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 08.01.2025 | 64,5 m.kr. | 3 | 68,7 m.kr. |
| F2235671 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 17.09.2010 | 22,4 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2235672 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 01.07.2025 | 74,9 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
| F2235673 | Fjölbýli | 87,3 m² | 2 | 15.12.2020 | 46 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2235674 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 16.03.2022 | 80 m.kr. | 1 | 94,7 m.kr. |
| F2235675 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 26.02.2015 | 34,5 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2235676 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 29.08.2014 | 28,5 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2235677 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 05.03.2026 * | 68 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2235678 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 07.02.2008 | 29 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2235679 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 11.04.2025 | 74 m.kr. | 1 | – |
| F2235680 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 31.05.2016 | 36,2 m.kr. | 2 | – |
| F2235682 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 27.08.2020 | 55,5 m.kr. | 1 | – |
| F2235684 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 19.03.2025 | 76 m.kr. | 3 | – |
| F2235685 | Fjölbýli | 360,3 m² | 2 | 14.01.2016 * | 112 m.kr. | 2 | – |
| F2235686 | Fjölbýli | 116 m² | 3 | 24.07.2015 | 39 m.kr. | 1 | – |
| F2235687 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 12.04.2021 | 60 m.kr. | 2 | – |
| F2235688 | Fjölbýli | 105,9 m² | 3 | 10.05.2019 | 51,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Núpalind 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 * | F2235677 | 68.000.000 kr. | 785.219 | 86,6 m² | 0,98 |
| 01.07.2025 | F2235672 | 74.900.000 kr. | 735.034 | 101,9 m² | 1,03 |
| 11.04.2025 | F2235679 | 74.000.000 kr. | 766.046 | 96,6 m² | 1,00 |
| 19.03.2025 | F2235684 | 76.000.000 kr. | 747.296 | 101,7 m² | 1,04 |
| 08.01.2025 | F2235669 | 64.500.000 kr. | 739.679 | 87,2 m² | 0,98 |
| 19.07.2024 | F2235668 | 73.490.000 kr. | 718.377 | 102,3 m² | 0,98 |
| 27.10.2022 | F2235666 | 71.000.000 kr. | 715.005 | 99,3 m² | 1,44 |
| 16.03.2022 | F2235674 | 80.000.000 kr. | 672.834 | 118,9 m² | 1,37 |
| 12.04.2021 | F2235687 | 60.000.000 kr. | 588.235 | 102 m² | 1,21 |
| 23.02.2021 | F2235684 | 54.900.000 kr. | 539.823 | 101,7 m² | 1,15 |
| 03.02.2021 | F2235666 | 57.000.000 kr. | 574.018 | 99,3 m² | 1,24 |
| 15.12.2020 | F2235673 | 46.000.000 kr. | 526.919 | 87,3 m² | 0,99 |
| 27.08.2020 | F2235682 | 55.500.000 kr. | 466.779 | 118,9 m² | 1,11 |
| 12.08.2019 | F2235687 | 53.500.000 kr. | 524.510 | 102 m² | 1,20 |
| 10.05.2019 | F2235688 | 51.900.000 kr. | 490.085 | 105,9 m² | 1,16 |
| 31.05.2016 | F2235680 | 36.200.000 kr. | 355.599 | 101,8 m² | 1,15 |
| 27.04.2016 | F2235669 | 32.800.000 kr. | 376.147 | 87,2 m² | 1,22 |
| 14.01.2016 * | F2235685 | 111.950.000 kr. | 310.713 | 360,3 m² | 3,96 |
| 24.07.2015 | F2235686 | 39.000.000 kr. | 336.207 | 116 m² | 1,24 |
| 26.02.2015 | F2235675 | 34.500.000 kr. | 348.837 | 98,9 m² | 1,25 |
| 29.08.2014 | F2235676 | 28.500.000 kr. | 279.961 | 101,8 m² | 1,14 |
| 02.07.2014 | F2229693 | 29.500.000 kr. | 292.659 | 100,8 m² | 1,21 |
| 23.05.2014 | F2235669 | 28.500.000 kr. | 326.835 | 87,2 m² | 1,29 |
| 06.06.2013 | F2235684 | 28.500.000 kr. | 280.236 | 101,7 m² | 1,20 |
| 27.01.2012 | F2235666 | 25.800.000 kr. | 259.819 | 99,3 m² | 1,30 |
| 15.10.2011 | F2235677 | 22.900.000 kr. | 264.434 | 86,6 m² | 1,27 |
| 17.09.2010 | F2235671 | 22.400.000 kr. | 231.644 | 96,7 m² | 1,00 |
| 22.07.2010 | F2235672 | 22.000.000 kr. | 215.898 | 101,9 m² | 0,98 |
| 07.02.2008 | F2235678 | 29.000.000 kr. | 250.648 | 115,7 m² | 1,10 |
| 20.12.2007 | F2235685 | 24.700.000 kr. | 285.549 | 86,5 m² | 1,25 |
| 20.03.2007 | F2235680 | 24.900.000 kr. | 244.597 | 101,8 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Núpalind 2 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.