Nýbýlavegur 102, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 102 seldist síðast 29.4.2026 á 54,4 m.kr., 705.844 kr./m² (77 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 675.362 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 102 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064602 | Fjölbýli | 77 m² | 1 | 29.04.2026 | 54,4 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2064603 | Fjölbýli | 103,5 m² | 2 | 21.07.2025 | 69,9 m.kr. | 3 | 72 m.kr. |
| F2064604 | Fjölbýli | 71,1 m² | 2 | 26.01.2024 | 55,2 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
| F2064605 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 07.10.2016 | 31,5 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 102 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | F2064602 | 54.350.000 kr. | 705.844 | 77 m² | 0,89 |
| 21.07.2025 | F2064603 | 69.900.000 kr. | 675.362 | 103,5 m² | 1,08 |
| 26.01.2024 | F2064604 | 55.200.000 kr. | 776.371 | 71,1 m² | 1,01 |
| 12.08.2020 | F2064604 | 37.500.000 kr. | 527.426 | 71,1 m² | 1,07 |
| 07.10.2016 | F2064605 | 31.500.000 kr. | 303.176 | 103,9 m² | 1,18 |
| 22.10.2014 | F2064602 | 24.300.000 kr. | 313.144 | 77,6 m² | 1,32 |
| 03.10.2008 | F2064603 | 22.000.000 kr. | 211.742 | 103,9 m² | 1,08 |
| 21.02.2007 * | F2064605 | 20.000.000 kr. | 192.493 | 103,9 m² | 1,09 |
| 05.07.2006 * | F2064603 | 17.700.000 kr. | 170.356 | 103,9 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 102 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.