Nýbýlavegur 38, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 38 seldist síðast 8.12.2025 á 86,5 m.kr., 703.824 kr./m² (122,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 285.497 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064439 | Fjölbýli | 164,1 m² | 3 | 11.10.2017 | 55,5 m.kr. | 2 | 111,8 m.kr. |
| F2215078 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 08.12.2025 | 86,5 m.kr. | 2 | 86,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | F2215078 | 86.500.000 kr. | 703.824 | 122,9 m² | 1,13 |
| 11.10.2017 | F2064439 | 55.500.000 kr. | 338.208 | 164,1 m² | 1,22 |
| 12.12.2014 | F2064439 | 38.200.000 kr. | 232.785 | 164,1 m² | 1,11 |
| 03.05.2011 | F2215078 | 26.000.000 kr. | 211.554 | 122,9 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nýbýlavegur 38 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.