Nýbýlavegur 40, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 40 seldist síðast 4.3.2025 á 63,9 m.kr., 825.581 kr./m² (77,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 258.488 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064441 | Fjölbýli | 77,6 m² | 1 | 06.09.2016 * | 27,5 m.kr. | 2 | 59,7 m.kr. |
| F2064442 | Fjölbýli | 77,4 m² | 1 | 04.03.2025 | 63,9 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
| F2064443 | Fjölbýli | 72,5 m² | 1 | 30.04.2009 * | 14 m.kr. | 2 | 57,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2025 | F2064442 | 63.900.000 kr. | 825.581 | 77,4 m² | 1,22 |
| 06.09.2016 * | F2064441 | 27.500.000 kr. | 354.381 | 77,6 m² | 1,41 |
| 25.02.2014 | F2064442 | 24.000.000 kr. | 310.078 | 77,4 m² | 1,47 |
| 30.10.2013 | F2064442 | 14.000.000 kr. | 180.879 | 77,4 m² | 0,90 |
| 15.02.2010 * | F2064441 | 19.900.000 kr. | 256.443 | 77,6 m² | 1,35 |
| 30.04.2009 * | F2064443 | 14.000.000 kr. | 193.103 | 72,5 m² | 0,89 |
| 17.01.2007 | F2064443 | 15.000.000 kr. | 206.897 | 72,5 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 40 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.