Nýbýlavegur 42, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 42 seldist síðast 13.2.2026 á 69,1 m.kr., 878.018 kr./m² (78,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 493.011 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064448 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 18.08.2015 | 23 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2064449 | Fjölbýli | 76,8 m² | 1 | 14.08.2012 | 18,8 m.kr. | 3 | 60 m.kr. |
| F2064451 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 13.02.2026 | 69,1 m.kr. | 7 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | F2064451 | 69.100.000 kr. | 878.018 | 78,7 m² | 1,21 |
| 27.05.2021 | F2064451 | 45.800.000 kr. | 581.957 | 78,7 m² | 1,35 |
| 07.08.2018 | F2064451 | 38.800.000 kr. | 493.011 | 78,7 m² | 1,42 |
| 04.08.2016 | F2064451 | 27.600.000 kr. | 350.699 | 78,7 m² | 1,38 |
| 18.08.2015 | F2064448 | 23.000.000 kr. | 284.302 | 80,9 m² | 1,27 |
| 30.05.2014 | F2064451 | 21.800.000 kr. | 277.001 | 78,7 m² | 1,33 |
| 14.08.2012 | F2064449 | 18.800.000 kr. | 244.792 | 76,8 m² | 1,34 |
| 24.05.2012 | F2064451 | 18.700.000 kr. | 237.611 | 78,7 m² | 1,29 |
| 14.10.2011 | F2064448 | 16.800.000 kr. | 207.664 | 80,9 m² | 1,20 |
| 30.09.2011 | F2064449 | 17.800.000 kr. | 231.771 | 76,8 m² | 1,33 |
| 09.07.2010 | F2064451 | 16.000.000 kr. | 203.304 | 78,7 m² | 1,07 |
| 29.03.2007 | F2064449 | 15.300.000 kr. | 199.219 | 76,8 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nýbýlavegur 42 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.