Nýbýlavegur 50, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 50 seldist síðast 5.12.2025 á 72,5 m.kr., 685.255 kr./m² (105,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 546.117 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064480 | Fjölbýli | 69,4 m² | 3 | 15.06.2022 | 48,2 m.kr. | 5 | 56,1 m.kr. |
| F2064483 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 05.12.2025 | 72,5 m.kr. | 3 | 73,3 m.kr. |
| F2064484 | Fjölbýli | 115,8 m² | 3 | 27.08.2021 | 58,6 m.kr. | 2 | 79,4 m.kr. |
| F2064485 | Fjölbýli | 105,8 m² | 3 | 18.01.2019 | 39 m.kr. | 2 | 73,4 m.kr. |
| F2064486 | Fjölbýli | 123,6 m² | 2 | 11.01.2023 | 67,5 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | F2064483 | 72.500.000 kr. | 685.255 | 105,8 m² | 1,12 |
| 11.01.2023 | F2064486 | 67.500.000 kr. | 546.117 | 123,6 m² | 1,11 |
| 15.06.2022 | F2064480 | 48.200.000 kr. | 694.524 | 69,4 m² | 1,39 |
| 27.08.2021 | F2064484 | 58.600.000 kr. | 506.045 | 115,8 m² | 1,36 |
| 29.05.2020 | F2064480 | 36.500.000 kr. | 525.937 | 69,4 m² | 1,16 |
| 24.01.2020 | F2064483 | 42.800.000 kr. | 404.537 | 105,8 m² | 1,04 |
| 18.01.2019 | F2064485 | 39.000.000 kr. | 368.620 | 105,8 m² | 0,98 |
| 22.07.2014 * | F2064483 | 24.500.000 kr. | 231.569 | 105,8 m² | 1,09 |
| 25.04.2014 | F2064480 | 20.600.000 kr. | 296.830 | 69,4 m² | 1,30 |
| 05.09.2008 | F2064484 | 23.900.000 kr. | 206.390 | 115,8 m² | 1,13 |
| 28.11.2007 | F2064480 | 18.000.000 kr. | 259.366 | 69,4 m² | 1,38 |
| 20.08.2007 | F2064485 | 23.000.000 kr. | 217.391 | 105,8 m² | 1,31 |
| 26.07.2006 | F2064480 | 15.300.000 kr. | 220.461 | 69,4 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 50 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.