Nýbýlavegur 52, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 52 seldist síðast 30.1.2025 á 94 m.kr., 618.828 kr./m² (151,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 576.037 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064496 | Fjölbýli | 151,9 m² | 4 | 21.12.2023 | 87,5 m.kr. | 1 | 98,3 m.kr. |
| F2064497 | Fjölbýli | 151,9 m² | 5 | 30.01.2025 | 94 m.kr. | 2 | 98,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2025 | F2064497 | 94.000.000 kr. | 618.828 | 151,9 m² | 1,08 |
| 21.12.2023 | F2064496 | 87.500.000 kr. | 576.037 | 151,9 m² | 1,01 |
| 16.11.2021 | F2064497 | 75.500.000 kr. | 497.038 | 151,9 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nýbýlavegur 52 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.