Nýbýlavegur 56, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 56 seldist síðast 22.12.2025 á 105,5 m.kr., 646.842 kr./m² (163,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 544.905 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 56 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064502 | Fjölbýli | 163,5 m² | 4 | 10.04.2024 | 103 m.kr. | 2 | 108,7 m.kr. |
| F2064503 | Fjölbýli | 163,1 m² | 4 | 22.12.2025 | 105,5 m.kr. | 2 | 106,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 56 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2064503 | 105.500.000 kr. | 646.842 | 163,1 m² | 1,01 |
| 10.04.2024 | F2064502 | 103.000.000 kr. | 629.969 | 163,5 m² | 1,11 |
| 02.02.2022 | F2064503 | 75.000.000 kr. | 459.841 | 163,1 m² | 1,15 |
| 10.08.2018 | F2064502 | 51.000.000 kr. | 311.927 | 163,5 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nýbýlavegur 56 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.